Casa T6 a Santa Maria da Feira con tour virtuale

Esclusiva residenza di 12.000 m² a Paços de Brandão

Questa magnifica proprietà indipendente, situata nella zona rurale di Brandão, al di fuori del comune di Santa Maria da Feira, rappresenta: ampiezza, privacy e potenziale abitativo.

Situata su un terreno di 12.500 m², distribuito su due aree urbane, questa proprietà offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi e aree esterne con un reale margine di valore.

Casa - Spazio, Comfort e Versatilità

Con una superficie lorda edificata di 1000 m², l'ambiente è fluido e funzionale:

Open space, con accesso a un imponente ingresso, armoniosamente distribuito:

Ampio e luminoso soggiorno;

Studio (ideale per lavoro da remoto o biblioteca);

Cucina con dispensa e collegamento alla zona giorno;

Sala da pranzo di ottime dimensioni;

Giardino d'inverno con luce naturale e raffinatezza;

3 suite + 3 ulteriori camere da letto;

Bagni per gli ospiti. Il piano superiore sorprende con:

Area giochi e relax;

Spazi comuni;

Servizi igienici.

Nella nostra "tana", abbiamo una vera e propria estensione della vita sociale:

Sala per feste con bar;

Garage;

Cucina di servizio;

Lavanderia;

Garage chiuso;

Ulteriore suddivisione con potenziale per quattro suite indipendenti.

Esterno - Un mondo di possibilità

All'esterno, senza acqua, si aprono imponenti ponti su questa proprietà:

Ampio giardino maturo, con enorme potenziale paesaggistico

Dependance indipendente

Campo da tennis (con possibilità di ristrutturazione)

Massima privacy e esposizione al sole

Qui, abbiamo cercato un lotto urbano di grande ampiezza.

Potenziale - Dove risiede il vero valore

1. Alloggio di lusso (Vita di lusso)

Ristrutturata secondo i più moderni standard, questa proprietà può essere trasformata in una nuova ed esclusiva residenza nella zona nord.

2. Progetto Turistico o per Eventi

Dimensioni e configurazione:

Hotel boutique;

Spazi per eventi privati ​​(matrimoni, eventi aziendali, ristrutturazioni);

Turismo rurale di lusso.

3. Sviluppo Immobiliare

Si prevede di utilizzare aree urbane e un terreno disponibile con potenziale per:

Elemento di spicco del progetto;

Costruzione complementare (immediata fattibilità urbana);

Progetto residenziale a bassa densità.

4. Edificio multifamiliare / Coliving di lusso

Le dimensioni della casa e del seminterrato consentono una facile suddivisione in diverse unità indipendenti.

Dati tecnici:

Superficie totale del terreno: 12.500 m²

Superficie lorda edificata: 1.000 m²

Superficie lorda abitabile: 673 m²

Anno di costruzione: 1978

Certificato energetico: D

In un mercato in cui la scarsità di immobili veramente distintivi è sempre maggiore, questa casa si distingue come un bene con anima, proporzioni e una visione per il futuro. Ideale per ciò che otterrete:

Una residenza unica;

Un investimento sicuro;

Oppure un progetto diverso con un elevato potenziale di rendimento.

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