Casa T6 a Vila Real con 3+ posti auto

 VILLA T6 IN VENDITA

Proprietà costruita nel 2006, caratterizzata da un’architettura contemporanea,
situata su un lotto di 960 m², con una superficie di sedime di 276 m², una
superficie lorda di costruzione di 776 m², una superficie lorda privata di 410
m² e una superficie lorda dipendente di 417 m².


La contenuta superficie di sedime rispetto alle dimensioni del lotto consente
di destinare una parte significativa della proprietà agli spazi esterni,
offrendo ampie aree verdi, zone dedicate al tempo libero e un elevato livello
di privacy.


La proprietà dispone di sei suite, tutte dotate di bagno privato. Due delle
suite, situate nella parte anteriore della proprietà, godono di una magnifica
vista panoramica sulla Serra do Marão, uno dei paesaggi naturali più
emblematici della regione.


Gli spazi comuni comprendono un ampio ingresso, un soggiorno spazioso, una sala
da pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele,
riconosciuti a livello internazionale per la loro qualità, le prestazioni e la
durata.


Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato,
assicurando un ambiente confortevole durante tutto l’anno.


All’esterno, il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, di
un pozzo privato per l’approvvigionamento dell’acqua destinata all’irrigazione
dei giardini e al riempimento della piscina, nonché di un sistema di
illuminazione esterna automatica. La proprietà offre un ambiente tranquillo e
completamente riservato, impreziosito da una piscina di acqua salata e da un
bagno di servizio con doccia, che garantisce maggiore comodità agli ospiti
durante l’utilizzo dell’area ricreativa.


L’intera proprietà è completamente circondata da mura e da alberi di grandi
dimensioni, garantendo un elevato livello di privacy.


Il garage chiuso può ospitare fino a sei autovetture ed è dotato di due
cancelli automatici indipendenti, che consentono l’ingresso da un lato e
l’uscita dall’altro. Comprende inoltre una lavanderia completamente attrezzata
con lavatrice e asciugatrice Miele e una cantina di circa 16 m².


All’estremità del giardino si trova un annesso predisposto per essere
utilizzato come appartamento indipendente, con una superficie di circa 60 m²,
dotato di infrastrutture per elettricità e acqua e di un bagno privato. Offre
una soluzione versatile per un alloggio indipendente, una sistemazione per il
personale o gli ospiti, oppure per qualsiasi altra destinazione compatibile con
le esigenze del futuro proprietario.


La combinazione tra qualità costruttiva, ambienti generosi e perfettamente
decorati, dotazioni di alta gamma, organizzazione degli spazi, privacy e
posizione rende questa proprietà un immobile davvero distintivo.


Questa proprietà riunisce tre caratteristiche rare sul mercato: una proprietà
di elevata qualità, spazi generosi e una posizione privilegiata in una delle
regioni del Portogallo con il maggiore potenziale di crescita turistica.