320 000 €
Vendita
id. 124541329-1
414 m²
7 Camere
7
3 WC
3
E
Casa T7 in vendita a Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior
414 m²
7 Camere
7
3 WC
3
E
Una proprietà davvero unica, ricca di carattere e fascino, situata a Largo de S. Gonçalo, a Sobreiro – Albergaria-a-Velha, immersa in un ampio terreno che offre infinite possibilità: da elegante residenza privata a Boutique Hotel, Guesthouse o struttura di turismo rurale con piscina, campo da tennis e aree dedicate al relax e al tempo libero.
Posizione Strategica nel Cuore del PortogalloSituata a Sobreiro, nella zona di Albergaria-a-Velha e Valmaior, questa proprietà gode di una posizione centrale privilegiata con eccellenti collegamenti stradali.
In pochi minuti si raggiungono l’autostrada A25, che collega Aveiro a Viseu, e la A1, la principale arteria del paese, con accesso diretto a Porto, Coimbra e Lisbona.
La combinazione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai centri urbani e alle principali città del Portogallo.
Nelle immediate vicinanze si trovano Aveiro e Albergaria-a-Velha, con negozi, scuole, ristoranti, servizi e tutto il necessario per la vita quotidiana.
Fascino Autentico & Eleganza Senza TempoLa casa trasmette storia e autenticità in ogni ambiente.
Pavimenti in legno massello, pregiate finiture in legno, soffitti rivestiti e splendidi azulejos portoghesi creano un’atmosfera calda, raffinata e ricca di personalità.
La maestosa scala interna, illuminata da una vetrata colorata, conferisce alla proprietà un’eleganza signorile e un carattere davvero unico.
Le numerose sale e zone living permettono di creare ambienti distinti: salotti di rappresentanza, sale lettura, suite private o accoglienti lounge per ospiti.
Spazi Ampi e VersatiliCon diverse camere da letto di generose dimensioni, tre bagni completi e numerose aree di passaggio con armadi e spazi contenitivi, la proprietà si adatta perfettamente sia come grande residenza familiare sia come progetto turistico di charme.
La veranda vetrata affacciata sul giardino rappresenta lo spazio ideale per colazioni, momenti di relax o aree conviviali immerse nella luce naturale.
L’attuale configurazione consente inoltre, con pochi interventi, di creare suite indipendenti con bagno privato o piccoli appartamenti/studio, aumentando ulteriormente il potenziale ricettivo.
Grande Potenziale per Progetto TuristicoL’ampio terreno circostante offre condizioni eccezionali per sviluppare un vero rifugio di charme con:
La posizione tranquilla e immersa nella natura, unita agli ottimi collegamenti verso Aveiro, Porto, Coimbra e Viseu, rende questa proprietà ideale per:
Come residenza privata, questa proprietà offre privacy, ampi spazi e un fascino architettonico sempre più raro nelle costruzioni moderne.
Per investitori e operatori turistici, la combinazione di posizione strategica, terreno generoso, autenticità e potenziale turistico rappresenta un’opportunità unica per sviluppare un progetto esclusivo con forte prospettiva di valorizzazione futura.
Una proprietà piena di anima, storia e possibilità — nel cuore del Portogallo.
Dettagli energetici
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