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Immobile Commerciale a Samora Correia

Un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Samora Correia, composta da un ristorante completamente attrezzato, un magazzino indipendente e un'ampia area esterna. Questa proprietà versatile è adatta ad attività commerciali, industriali, logistiche o di servizi. L'area è interamente recintata da muri perimetrali, garantendo totale privacy.

La struttura si articola in diversi ambienti e spazi funzionali, consentendo un facile adattamento alle esigenze specifiche di qualsiasi attività commerciale.

Ristorante
Con una superficie utile di circa 400 m² e un patio di 395 m², il ristorante è completamente attrezzato e pronto per l'operatività immediata; attualmente è configurato per il servizio a buffet.

Caratteristiche:

Capacità di 212 posti a sedere;

Tutte le attrezzature incluse nella vendita;

Sala riservata per pranzi, cene di gruppo ed eventi;

Cucina professionale completamente attrezzata, comprendente:

Zona preparazione verdure;

Postazione dolci;

Zona cottura;

Zona lavaggio/preparazione;

Dispensa/magazzino;

Spogliatoi e servizi per il personale;

13 celle frigorifere in funzione;

Sistema di generazione di energia con 80 pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi operativi.

Costi Operativi

Spese condominiali: 130 €/mese

Magazzino Indipendente: 394 m² di superficie lorda privata, integrata da un'area esterna coperta di 181,35 m². Include inoltre un piazzale/patio di 2.150 m².

Area Esterna

La proprietà dispone di un'ampia area esterna — attualmente utilizzata come parcheggio — di circa 2.500 m², che offre diverse possibilità di utilizzo:

Parcheggio clienti;

Terrazza esterna/zona ristorazione;

Ospitalità eventi;

Zona logistica per carico e scarico;

Espansione delle attività esistenti. Posizione Strategica

Situata a pochi minuti da Benavente, Porto Alto e dal sito del futuro nuovo aeroporto di Lisbona, in un'area caratterizzata da una forte crescita residenziale, commerciale e industriale.

Un Investimento ad Alto Potenziale

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni, pronto per l'uso immediato o con un notevole potenziale di adattamento a diverse attività commerciali, industriali o logistiche. La combinazione di un ristorante completamente attrezzato, un magazzino indipendente, un'ampia area esterna e una posizione strategica rende questo investimento una soluzione distintiva per diversi modelli di business.