Altri - Abitazioni a Mourăo con 678 m²

🏡 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MOURÃO | HOTEL RURALE
Presentiamo un edificio urbano su due livelli con 13 camere, situato a Mourão, che offre un enorme potenziale per la realizzazione di un affascinante progetto turistico nel cuore dell'Alentejo.

La proprietà dispone di un permesso di costruire — approvato dal Comune il 19 maggio 2008 — per l'ampliamento e la ristrutturazione dell'edificio al fine di realizzare un Hotel Rurale.
✨ Un progetto già approvato, con lavori in corso e di dimensioni significative.

Il progetto prevede:

🏨 Destinazione d'uso: Sviluppo turistico rurale – Hotel Rurale
📐 Superficie totale di costruzione: 1.201,55 m²
🏗️ Superficie di ingombro a terra: 494,80 m²
📊 Volume: 8.050,39 m³
🏢 2 piani fuori terra
⬇️ 1 piano interrato
📏 Altezza dell'edificio: 6,70 m
🚫 Numero di unità residenziali: 0
L'hotel disporrà dei seguenti servizi e della seguente distribuzione interna:
Aspetti costruttivi e di design
• Piano -1: Dedicato alle aree tecniche, nello specifico: magazzini, locale impianti, serbatoio idrico, deposito rifiuti, dispensa/area preparazione, celle frigorifere, locale biancheria e spogliatoi per il personale;
• Piano 0: Questo piano ospita la reception; un atrio di 87,85 m² con una piccola vasca ornamentale e spazio per una terrazza esterna; una sala da pranzo di 67,60 m²; una cucina di 23,26 m²; un bar e due dispense di servizio; una dispensa; un'area di servizio per il personale; tre servizi igienici (di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta); e 6 camere doppie con bagno privato, con superfici comprese tra 15,40 m² e 17,78 m²; • Piano 1: Il piano superiore ospiterà 15 camere doppie con bagno privato, con superfici comprese tra 12,09 m² e 18,81 m².

Le dimensioni della proprietà e la superficie di costruzione prevista consentono lo sviluppo di un importante progetto turistico, rivolto a chi cerca un'esperienza distintiva nella regione dell'Alentejo. 🌿 Mourão: una destinazione dall'identità unica

Mourão offre la cornice ideale per un progetto turistico incentrato sulla tranquillità, sul paesaggio dell'Alentejo e sulla vicinanza al grande lago di Alqueva.

La località consente di sviluppare un concept ricettivo focalizzato sul turismo naturalistico, sui soggiorni di relax, sulle esperienze tipiche dell'Alentejo e sulla valorizzazione del patrimonio locale e del paesaggio circostante.
💼 Un'opportunità per gli investitori 

Più che un semplice edificio, questa è un'opportunità per realizzare un progetto turistico dal concept unico, sfruttando una struttura importante e una destinazione urbanistica approvata per un hotel rurale.



Un'opzione eccellente per investitori, tour operator o sviluppatori interessati a creare un progetto di turismo rurale a Mourão.

📍 Mourão | Alentejo
🏨 Progetto approvato per un hotel rurale
📐 Superficie edificata totale di 1.201,55 m²
🌿 Potenziale turistico e di investimento