Edificio a Santiago do Cacém con tour virtuale

Edificio a Reddito in Piena Proprietà | Centro di Santiago do Cacém

Investite in un immobile che offre una redditività immediata e un eccellente potenziale di rivalutazione, situato in Rua Calouste Gulbenkian, nel cuore di Santiago do Cacém.

Ubicato in una delle zone più consolidate e richieste della città, questo edificio in piena proprietà gode di una posizione privilegiata, circondato da negozi, supermercati, ristoranti, caffè, scuole, farmacie, banche, servizi pubblici e ottimi collegamenti, garantendo una domanda costante sia per uso residenziale che commerciale.

Con una Superficie Lorda di Costruzione di 164 m², l'immobile è composto da tre unità indipendenti:

• 2 appartamenti;
• 1 locale commerciale.

Si tratta di un'eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un perfetto equilibrio tra reddito immediato e potenziale di crescita. Oltre alla redditività già esistente, vi è un significativo margine di incremento dei ricavi grazie al progressivo adeguamento dei canoni di locazione ai valori di mercato e alla locazione del locale commerciale, attualmente libero.

Caratteristiche principali

• Edificio in piena proprietà;
• 164 m² di Superficie Lorda di Costruzione;
• 2 appartamenti;
• 1 locale commerciale;
• Redditività immediata;
• Elevato potenziale di incremento dei ricavi;
• Posizione centrale e strategica.

La forte crescita economica che sta interessando la regione di Sines e della Costa dell'Alentejo, trainata da importanti investimenti nei settori industriale, logistico ed energetico, continua ad aumentare la domanda di immobili residenziali, rendendo Santiago do Cacém una destinazione sempre più interessante per gli investimenti immobiliari.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano rafforzare il proprio portafoglio con un immobile a reddito, ben posizionato e con solide prospettive di rivalutazione nel lungo periodo.

È inoltre possibile acquistare congiuntamente l'edificio adiacente, creando un investimento di maggiori dimensioni, con una più ampia diversificazione e un significativo potenziale di valorizzazione futura.