Edificio in vendita a Lisboa

VENDITA dell'Azienda e del Patrimonio Immobiliare – Complesso di 3 appartamenti con licenze AL, situato in Av. Almirante Reis 123

Le 3 unità occupano l'intero primo piano dell'edificio (1º sinistra; 1º fronte; 1º destra).

Le proprietà sono vendute completamente attrezzate e arredate come mostrato nelle foto:

- 2 appartamenti con una camera (T1), uno dei quali con terrazza;

- 1 appartamento con tre camere (T3) di 127 m² totali, attualmente suddiviso in due appartamenti: un T1 e un T1+1 con terrazza;

- Inoltre, esiste un contratto di locazione con il condominio per un altro appartamento con una camera (T1) all'ultimo piano (7º piano) con balcone (contratto rinnovabile, prossimo rinnovo nel 2028);

- Ciascuna delle 3 unità dispone di un posto auto nell’edificio;

- Terrazza comune di 130 m², condivisa tra le 3 unità.

Redditività attuale di circa il 7% annuo (attualmente non utilizzati come affitti brevi, ma con licenza AL). La licenza è trasferibile alla vendita per i futuri acquirenti.

Nelle vicinanze:

- Metropolitana di Arroios a 190 metri;

- Servizi e negozi come banche, caffè, ristoranti (ristorante Portugália); supermercati Pingo Doce e Mini Preço a pochi passi;

- Tra 1 e 2 km da Praça da Figueira, Praça do Comércio, Ascensore di Santa Justa e Chiado, ecc.

Ottima opportunità di investimento!  

Queste informazioni non sostituiscono la necessaria verifica e non possono essere considerate vincolanti.