Edificio a Porto con 186 m²

Edificio in piena proprietà con 4 piani fuori terra (piano terra, 1°, 2° e 3° arretrato) e cantina ad uso deposito/tecnico (senza luce naturale, non abitabile), situato in Rua do Comércio do Porto, a pochi minuti dall’Alfândega do Porto.

Superficie lorda di costruzione 244,50 m², lotto 70,50 m², 186 m² di superficie lorda privata. Immobile con forte potenziale per una riqualificazione totale, in una zona centrale e consolidata di Porto.

A titolo indicativo, l’immobile aveva già un progetto approvato (oggi decaduto) con la seguente distribuzione, destinazioni e superfici:

• Cantina + Piano Terra — Commerciale: superficie utile 87,05 m² | superficie lorda 108,80 m²
• 1° piano — Residenziale (T2/bilocale): superficie utile 47,75 m² | superficie lorda 56,85 m²
• 2° piano — Residenziale (T2/bilocale): superficie utile 47,75 m² | superficie lorda 56,85 m²
• 3° piano — Residenziale (T1/monolocale): superficie utile 37,85 m² | superficie lorda 48,25 m²

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