Edificio a Barreiro con 3+ posti auto

Edificio con PIP approvato per 11 unità abitative | Centro di Barreiro

Opportunità di investimento per riqualificazione o sviluppo di un nuovo progetto residenziale.

Situato in Rua dos Combatentes, nel centro di Barreiro, questo immobile beneficia di una posizione strategica, accanto al Parco Catarina Eufémia e vicino al Comune di Barreiro, alle officine CP, oltre che a un’ampia gamma di negozi, servizi, scuole, trasporti pubblici e principali vie di accesso.

L’edificio esistente è composto da piano terra e primo piano, per un totale di 19 vani, offrendo due distinte possibilità di investimento: la riqualificazione dell’immobile esistente oppure lo sviluppo di un nuovo progetto di costruzione.

Il principale punto di forza di questo asset è la presenza di una Richiesta di Informazione Preventiva (PIP) approvata dal Comune di Barreiro per la realizzazione di 11 unità abitative.

Il progetto approvato prevede la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo fabbricato con 4 piani fuori terra e 1 o 2 piani interrati, rappresentando un’opportunità particolarmente interessante per investitori e promotori immobiliari che intendano sviluppare un progetto residenziale in una zona urbana consolidata.

La presenza di un PIP già approvato rappresenta un importante vantaggio nel processo di sviluppo dell’investimento, grazie a un quadro urbanistico già preventivamente analizzato e approvato dall’autorità comunale competente.

Caratteristiche principali:

• PIP approvato per 11 unità abitative;
• 4 piani fuori terra;
• 1 o 2 piani interrati;
• Possibilità di realizzare un nuovo edificio;
• Possibilità di riqualificare l’immobile esistente;
• Edificio attuale composto da piano terra e primo piano;
• 19 vani;
• Posizione centrale a Barreiro;
• Accanto al Parco Catarina Eufémia;
• Vicino al Comune di Barreiro e alle officine CP;
• Eccellente potenziale di valorizzazione e redditività.

Un’opportunità di particolare interesse per investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un asset con progetto approvato e un elevato potenziale di sviluppo in una delle zone più centrali di Barreiro, beneficiando della crescente domanda abitativa e della vicinanza a Lisbona.