Edificio a Lapa con 153 m²

Nel cuore della Lapa, uno dei quartieri più esclusivi e ambiti di Lisbona, sorge questo edificio dal potenziale raro e straordinario. La sua posizione privilegiata, in Rua de São Félix, unisce la tranquillità e il prestigio di un quartiere storico con la vicinanza a tutto ciò che rende la capitale dinamica e cosmopolita.

L’immobile necessita di una riqualificazione completa, offrendo così al futuro proprietario l’opportunità di realizzare un progetto interamente su misura. Questa condizione rappresenta in realtà il suo principale punto di forza: la possibilità di creare una residenza familiare di prestigio oppure di compiere un investimento sicuro in uno dei mercati immobiliari più solidi di Lisbona.

Un giardino privato di 68 m², vera rarità in questa zona storica, permette di immaginare un’oasi verde ideale per i momenti di relax, le riunioni familiari o come ulteriore elemento di valore in un progetto di alto livello. Grazie all’esposizione est-ovest, la proprietà gode di luce naturale durante tutta la giornata, creando ambienti luminosi, accoglienti ed energeticamente efficienti.

Un altro aspetto interessante di questo edificio risiede nel suo potenziale di valorizzazione. Oltre alla necessaria riqualificazione, esiste la percezione che possa esserci margine per un aumento della volumetria, sia in altezza che in superficie. Tale possibilità rimane comunque soggetta all’analisi e all’approvazione del Comune di Lisbona e, pertanto, non può essere garantita in questa fase. Il contesto lascia tuttavia intravedere spazio per soluzioni architettoniche ambiziose, capaci di accrescere sensibilmente il valore dell’immobile.

Che si tratti di una famiglia alla ricerca di una dimora esclusiva nel quartiere più prestigioso della città, o di un investitore interessato ad acquisire un bene di pregio ad alto rendimento in una posizione premium, questo edificio alla Lapa rappresenta un’opportunità rara e irripetibile.

Scoprite il futuro che può nascere qui e lasciatevi ispirare dal potenziale di trasformare questo immobile in una vera opera di architettura contemporanea nel cuore di Lisbona.