Edificio in vendita a Montijo

Situata in una zona centrale della città di Montijo, vicino alla stazione di polizia PSP, al Cinema Teatro Joaquim D'Almeida, a scuole e grandi superfici commerciali, questa proprietà recintata di 1.101,00 m² è composta da un edificio di 2 piani, 3 magazzini e un cortile esterno adibito a parcheggio di 300,31 m².

Le infrastrutture presentano le seguenti caratteristiche:

Edificio urbano (211,70 m²):

Piano terra trasformato in ufficio climatizzato (111 m²) e un appartamento di tipologia T2 (100 m²);

Primo piano con appartamento di tipologia T3 duplex di 170 m² e mansarda sul retro ristrutturata (50 m²), parzialmente climatizzata.

Sono presenti anche 3 magazzini riconvertiti per uso aziendale e ristrutturati nel 2023:

Magazzini 1 e 2:

Con una superficie di 502,16 m², attualmente sono la sede di un’azienda:

Ufficio di 337 m² con 9 postazioni in open space, ufficio con pareti in vetro con una postazione aggiuntiva, sala relax e zona pranzo, cucina attrezzata, sala server climatizzata, ufficio direzionale, sala riunioni multimediale, bagni, due ripostigli (per cancelleria e materiali di pulizia), il tutto climatizzato con impianto di aria condizionata canalizzata e sistema di estrazione dell’aria.

Pavimento in resina epossidica con canaline sotterranee per i cavi e scatole di collegamento in tutto lo spazio.

Quest'area comprende anche una palestra climatizzata di 115 m², con spogliatoi, sauna e un magazzino di 50 m² per attrezzature e divise.

Magazzino 3:

Con 86,75 m², è stato ristrutturato e trasformato in garage, con pavimento in resina epossidica e climatizzazione.

Le infrastrutture offrono parcheggio privato di 300 m² con pavimentazione in pietra portoghese e spazio per 6 automobili, di cui 3 coperte all’interno del cortile.