Edificio a Av. Boavista con ascensore

EDIFICIO CON PROGETTO ARCHITETTONICO APPROVATO | 11 UNITÀ | AVENIDA DA BOAVISTA | PORTO

Eccellente opportunità di investimento nella città di Porto, in una delle zone più stimate e consolidate della città, adiacente a Avenida da Boavista, in Rua de Belos Ares.

Si tratta di un edificio con Progetto Architettonico approvato e cantiere pronto a partire. Concepito dal rinomato architetto Manuel Ventura, consente di procedere immediatamente alla realizzazione di un progetto residenziale composto da 11 unità abitative e 9 posti auto.

Distribuzione del Progetto

• 1 T0+1 (Monolocale con vano aggiuntivo)
• 6 appartamenti T1 (Bilocali / 1 camera da letto)
• 1 appartamento T1 Duplex (Bilocale su due livelli)
• 3 appartamenti T2 (Trilocali / 2 camere da letto)
• 9 posti auto

Con una superficie totale del terreno di 522 mq, il progetto prevede una superficie lorda di costruzione complessiva di 1.255,35 mq, risultante dalla combinazione di 522 mq di area di ricostruzione e 733,35 mq di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, con un'altezza di facciata di 12,03 metri e una superficie di sedime di 418,20 mq.

Punti di Forza

• Progetto architettonico approvato
• Lavori pronti a iniziare immediatamente
• Progetto firmato dall'Architetto Manuel Ventura
• 11 unità residenziali
• 9 posti auto
• Ricostruzione e ampliamento
• Posizione eccellente per abitazione principale o investimento
• Forte potenziale di rivalutazione e redditività

Posizione e Contesto

Inserito in una zona residenziale di eccellenza, l'immobile beneficia della vicinanza a Avenida da Boavista, una delle principali arterie di Porto, caratterizzata da un contesto ricco di negozi, servizi, ristorazione, scuole, strutture sanitarie e spazi culturali e per il tempo libero.

La posizione permette inoltre un collegamento rapido con il centro della città, la Foz, il Parque da Cidade e le principali vie di comunicazione stradale, rendendo questo progetto particolarmente interessante per il mercato residenziale e per gli investitori.

Accessibilità e Trasporti

La zona è servita da un'eccellente rete di trasporti pubblici, tra cui la Metropolitana di Porto e diverse linee di autobus, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Porto e altre aree della città.

La vicinanza alla VCI (tangenziale interna), alla Circunvalação e alle principali vie d'accesso alla città rafforza l'accessibilità, sia per i residenti sia per i futuri utilizzatori delle unità.

Un'opportunità distintiva per sviluppatori e investitori che cercano un progetto residenziale chiavi in mano a Porto, con architettura approvata, posizione privilegiata e le condizioni ideali per avviare il cantiere fin da subito.

Per maggiori informazioni, per la presentazione del progetto e per fissare un incontro, non esitate a contattarci.