Edificio a Tomar con 330 m²

📍 Prestigioso edificio polifunzionale a Corredoura – Tomar

Si presenta un'opportunità davvero esclusiva nel centro storico di Tomar: un raffinato edificio polifunzionale situato nell'emblematica zona di Corredoura, in Rua Serpa Pinto, ai numeri civici 150-156, dove tradizione, eleganza e valorizzazione del patrimonio si fondono.

Questo immobile unico comprende uno spazio commerciale al piano terra, con un'ottima esposizione e visibilità, e aree residenziali ai piani superiori, offrendo versatilità e un elevato potenziale di ristrutturazione in stile contemporaneo.

Inserito in un'Area di Riqualificazione Urbana (ARU), beneficia di incentivi fiscali altamente attraenti, in particolare la riduzione dell'IVA dal 23% al 6% sui lavori di ristrutturazione — un vantaggio significativo per gli investitori.

La sua posizione privilegiata, in una delle arterie più prestigiose e dinamiche della città, offre un contesto ricco di patrimonio storico, commercio tradizionale, ristorazione di qualità e un'atmosfera culturale unica, garantendo praticità e un costante aumento di valore nel tempo.

Con caratteristiche architettoniche che preservano il fascino della struttura originale, l'edificio può essere adattato per uso residenziale, commerciale o misto, adattandosi completamente alla visione dell'investitore — sia per reddito, boutique residenziale o progetto ibrido di abitazione e attività commerciale.

✨ Un'opportunità rara per chi apprezza l'esclusività, la centralità e l'elevato potenziale di rivalutazione.

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