Fattoria a Arouca con tour virtuale

Tenuta di 10.000 m² a Tropeço, Arouca, dotata di tre abitazioni e di una completa infrastruttura agricola.

Situata nella tranquilla parrocchia di Tropeço, nel comune di Arouca, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita in campagna, con un potenziale che spazia dall'uso agricolo a quello turistico o residenziale. Con una superficie complessiva di circa 10.000 m², la tenuta coniuga natura, tradizione e versatilità.

Il terreno è attualmente a riposo – pronto per l'agricoltura biologica – e comprende alberi di ciliegio.

Un'occasione per creare una comunità rurale: grazie alla presenza di tre abitazioni indipendenti, la proprietà può essere acquistata anche da un gruppo di fino a tre famiglie che desiderano condividere gli spazi e costruire un progetto di vita comune, integrando aree abitative private con zone condivise dedicate alla socializzazione, alle attività agricole e ad altri interessi comuni. È la soluzione ideale per familiari, amici o persone che condividono gli stessi valori, alla ricerca di una migliore qualità della vita, di un legame più profondo con la natura e di un investimento condiviso. La proprietà comprende le seguenti strutture:

- Tre abitazioni, ciascuna con una propria registrazione catastale indipendente; per una di esse esiste un progetto di ristrutturazione approvato (attualmente scaduto), mentre per un'altra è disponibile un progetto architettonico preliminare. - Granaio tradizionale (*canastro*)

- Recinto / Annesso

- Due vasche in pietra per l'acqua

- Due forni a legna (uno funzionante, l'altro parzialmente recuperabile)

- Locale per la pigiatura/frantoio (*lagar*)

- Area barbecue

- Quattro tavoli in pietra

Infrastrutture disponibili:

- Acqua corrente, acqua di sorgente e acqua di pozzo

- Energia elettrica

- Accesso tramite strada asfaltata

Posizione:

900 m – Cappella di São João Baptista de Tropeço

3 km – Negozi di alimentari e bar

8 km – Centro di Arouca

8 km – Monastero di Arouca (XII secolo; uno dei monasteri benedettini più significativi del Paese)

16 km – Passerelle del Paiva (*Passadiços do Paiva* – elette tra le migliori al mondo)

17 km – Ponte sospeso 516 Arouca (il ponte sospeso pedonale più lungo al mondo)

16,5 km – Accesso all'autostrada A32

La vicinanza a due delle principali attrazioni turistiche del Portogallo — le Passerelle del Paiva e il ponte sospeso 516 Arouca — conferisce a questa proprietà un potenziale davvero eccezionale per il turismo rurale o l'ospitalità, il tutto nel cuore dell'Arouca Geopark, riconosciuto dall'UNESCO.

Una proprietà ricca di carattere e storia, che offre molteplici possibilità di sviluppo: come residenza privata, struttura per il turismo rurale, uso agricolo o una combinazione di queste opzioni. La possibilità di ristrutturare gli edifici, unita alla ricchezza delle strutture tradizionali già esistenti, rende questa tenuta un'opportunità davvero unica e distintiva.

Prenota oggi stesso la tua visita!Azienda agricola di 10.000 m² a Tropeço - Arouca, con tre case e infrastrutture agricole complete.

Situata nella tranquilla parrocchia di Tropeço, nel comune di Arouca, questa azienda agricola offre un'opportunità unica per chi desidera un progetto di vita rurale con potenziale agricolo, turistico o residenziale. Con una superficie totale di circa 10.000 m², la proprietà coniuga natura, tradizione e versatilità in un unico luogo.

Il terreno è attualmente incolto, pronto per l'agricoltura biologica, e comprende ciliegi.

La proprietà comprende le seguenti strutture:

- Tre case con lotti urbani indipendenti, una con progetto di ricostruzione approvato (attualmente scaduto) e un'altra con progetto architettonico originale

- Granaio

- Cortile / Dependance

- Due serbatoi

- Due forni a legna (uno funzionante, l'altro parzialmente recuperabile)

- Frantoio per olive

- Barbecue

- Quattro tavoli in pietra

Infrastrutture disponibili:

- Acqua corrente, acqua di sorgente e acqua di pozzo

- Elettricità

- Accesso tramite strada asfaltata

Posizione:

900 m - Cappella di São João Baptista de Tropeço

3 km - Negozi di alimentari e bar

8 km - Centro di Arouca

8 km - Monastero di Arouca (XII secolo, uno dei più importanti monasteri benedettini del paese)

16 km - Passerelle di Paiva (votate come le migliori passerelle del mondo)

17 km - Ponte sospeso 516 Arouca (il più importante del mondo) (ponte sospeso pedonale più lungo)

16,5 km - Accesso all'autostrada A32

La vicinanza a due delle maggiori attrazioni turistiche del Portogallo – i sentieri di Paiva e il Ponte Sospeso 516 – conferisce a questa proprietà un potenziale davvero eccezionale per il turismo rurale e la ricettività locale, immersa nel cuore del Geoparco di Arouca, riconosciuto dall'UNESCO.

Una proprietà ricca di carattere e storia, che offre molteplici possibilità di sviluppo: abitazioni di proprietà, turismo rurale, sfruttamento agricolo o una combinazione di tutti questi. Il potenziale di ristrutturazione delle case, unito alla ricchezza delle infrastrutture tradizionali esistenti, rende questa azienda agricola una proposta davvero unica.

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