295 000 €
Vendita
id. 126661014-117
125 m²
2 Camere
2
1 WC
1
F
Fattoria T2 in vendita a Idanha-a-Nova
Aldeia de Santa Margarida
125 m²
2 Camere
2
1 WC
1
F
Una proprietà di 43.000 m² situata in una zona tranquilla e molto riservata, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contatto diretto con la natura.
La proprietà comprende una casa su un unico livello, ristrutturata nel 2012, pensata per essere pratica e confortevole e adatta anche a persone con mobilità ridotta. La casa dispone di un corridoio centrale che conduce a un’ampia cucina con camino, un soggiorno, due camere da letto luminose e un bagno con cabina doccia.
Il soggiorno può inoltre essere trasformato in una terza camera da letto, in base alle esigenze del futuro proprietario.
La casa dispone di accesso diretto a un portico coperto che la circonda, creando un piacevole spazio esterno. È inoltre presente una cucina esterna aperta con forno a legna, ideale per pranzare e cenare all’aperto, soprattutto durante i mesi più caldi.
Accanto alla casa si trova un magazzino di 91 m², che offre ampio spazio per deposito, attrezzature e supporto alle diverse attività della proprietà.
La proprietà è completamente recintata lungo il perimetro esterno e dispone inoltre di diverse aree interne delimitate e recintate, nonché di strutture destinate agli animali.
Dispone di 30 pannelli solari e 7 batterie, con una capacità complessiva di accumulo di 16,8 kWh, garantendo un elevato livello di autonomia energetica.
Uno dei principali punti di forza è la piscina naturale / laghetto naturale con una capacità di circa 7.000 m³, integrata nel paesaggio e funzionante come ecosistema naturale con piante e fauna acquatica.
La proprietà comprende inoltre:
• Un pozzo con possibilità di perforazione fino a 170 metri
• Un secondo laghetto naturale
• Un orto biologico
• Alberi da frutto, tra cui fichi, meli, cachi e nespoli
• Grandi querce da sughero e lecci adulti
• Diversa vegetazione e alberi maturi
Nonostante la sua privacy, la proprietà si trova a breve distanza dal paese più vicino, dove sono disponibili i principali servizi e le comodità necessarie alla vita quotidiana.
L’accesso è agevole e adatto a qualsiasi tipo di veicolo.
L’allacciamento alla rete elettrica è disponibile nelle vicinanze.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, con la possibilità di acquistare anche ulteriori macchinari agricoli.
È possibile ottenere un finanziamento bancario, soggetto alla valutazione e all’approvazione dell’istituto finanziario.
Una proprietà di 43.000 m² con casa su un unico livello, magazzino di 91 m², strutture per animali, risorse idriche proprie, orto biologico e un elevato livello di autonomia energetica.
Dettagli energetici