Fattoria T3 a Estremoz con 3+ posti auto

📍 Aldeia Nova – Frandina / Aldeia Nova da Atalaia, Estremoz

Presentiamo una proprietà mista con caratteristiche uniche nel comune di Estremoz, composta da una parte urbana con diverse divisioni e un ampio cortile, insieme a un terreno rustico di 2,3 ettari, ideale per chi cerca un investimento versatile con potenziale residenziale, commerciale e agricolo.

La componente urbana è costituita da un piano terra con sei stanze, due cucine, due bagni, ripostigli, un corridoio, oltre a uno spazio commerciale indipendente, che permette di svolgere attività economiche senza interferire con l’area abitativa. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile, perfetto per ampliamenti, svago o supporto all’attività commerciale.

Il terreno urbano offre 2.630 m² di superficie totale, con 259 m² di area di impianto e la stessa superficie lorda di costruzione, completata da 200 m² di area dipendente e 59 m² di area privata.

La parte rustica, con 2,3000 ettari, comprende parcelle di seminativo (1 ha), pascolo (1,175 ha), dipendenza agricola, una piccola area abitativa, e un totale di 47 ulivi distribuiti in diverse classi di produzione. Questa varietà consente un uso agricolo equilibrato, allevamento, produzione di olio d’oliva o lo sviluppo di un progetto rurale strutturato.

Insieme, le componenti urbana e rustica offrono una combinazione rara di abitazione, commercio, terreno agricolo e potenziale di espansione, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità per chi cerca flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo.