Fattoria T3 a Reguengos de Monsaraz con ricarica per auto elettriche

T3 + T1 Indipendente | Pronto per Abitare | Corval – Reguengos

Una proprietà rurale premium nel cuore dell’Alentejo, pensata per acquirenti che cercano spazio, privacy, architettura pulita e comfort immediato. Questo immobile si distingue nel mercato di Corval–Reguengos grazie alla combinazione rara di una residenza principale T3, una annessa T1 completamente indipendente, una piscina, e viste panoramiche sulle pianure dell’Alentejo — il tutto su 0,45 ha di terreno con ulivi. Fattoria per saldi

🧩 Proposta di Valore Essenziale

Un bene rurale chiavi in mano, con un forte potenziale di utilizzo doppio:

Residenza principale + casa per ospiti

Residenza principale + reddito da affitto

Residenza principale + studio per telelavoro

Residenza principale + suite di supporto alla piscina

Questa configurazione duale è estremamente rara a Corval e aumenta significativamente il valore nel lungo periodo.

🏡 Casa Principale – T3

Un equilibrio moderno‑tradizionale, con open‑space, soffitti alti e luce naturale abbondante.

Zona living open‑space — volumi generosi, circolazione fluida, camino centrale.

Aria condizionata in tutta la casa — essenziale per il clima dell’Alentejo.

Cucina Moderna — ben distribuita, ergonomica, integrata nell’open‑space.

Camere spaziose — ideali per famiglie o soggiorni prolungati.

Finiture solide — pensate per durare e garantire comfort quotidiano.

🏠 Annessa Indipendente – T1

Una unità completamente autonoma — un vantaggio chiave nel mercato rurale dell’Alentejo.

Perfetta per:

Ospitare amici e familiari

Affitti brevi o lunghi

Studio di telelavoro

Suite di supporto alla piscina

L’annessa offre versatilità, privacy e potenziale di reddito, ideale per investitori e acquirenti orientati allo stile di vita.

🌿 Spazi Esterni

Piscina — esposizione solare totale, perfetta per le lunghe estati dell’Alentejo.

Viste panoramiche — orizzonti completamente aperti sulle pianure.

Terreno di 0,4500 ha — ideale per svago, agricoltura o espansione futura.

Ulivi — identità autentica dell’Alentejo.

Posizione privilegiata — Corval, a pochi minuti da Reguengos e Monsaraz 

📐 Superfici Ufficiali

Superficie totale del lotto: 345,10 m²

Impronta dell’edificio: 345,10 m²

Superficie lorda di costruzione: 345,10 m²

Superficie lorda dipendente: 82,67 m²

Superficie lorda privata: 262,43 m²

Terreno totale: 0,4500 ha

Questi valori confermano una distribuzione equilibrata tra spazi privati e aree ausiliarie, con l’annessa che aumenta notevolmente la versatilità funzionale.