Fattoria T4 in vendita a Campo Maior

Fattoria T4 a Campo Maior con tour virtuale

São João Batista

489 000 €

Vendita
id. 125151009-347

236 m²

4

2

E

Descrizione


🏡 Proprietà Rustica + Urbana con Piscina, Giardino, Lago, Aree Ricreative e Infrastrutture per Eventi | Alentejo | A 10 min dall’A6

Equipa Nuno Escarduça — Immobili con Anima

Nel cuore dell’Alentejo, dove la tranquillità incontra l’autenticità, si trova questa proprietà unica composta da un articolo rustico e uno urbano. Un complesso completo, versatile e ricco di carattere — ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico ad alto potenziale.

A soli 10 minuti dall’A6, la proprietà offre un accesso eccellente senza rinunciare alla privacy e alla serenità tipiche della regione. Fin dall’ingresso, il visitatore è accolto da architettura tradizionale, ampi cortili, corridoi esterni coperti e dettagli decorativi che valorizzano il fascino dell’Alentejo.

🌿 Esterni che incantano e sorprendono

Le ultime fotografie mostrano un ambiente esterno davvero speciale:

  • Piscina circondata da prato e balaustra bianca, perfetta per godersi il clima caldo dell’Alentejo.
  • Giardino curato con lago, che crea un’atmosfera serena e rilassante.
  • Strutture tradizionali, tra cui arco decorativo, fontana in pietra, pozzo e dettagli architettonici rurali che arricchiscono l’identità della proprietà.
  • Ampie aree esterne e cortili, ideali per parcheggio, circolazione o attività all’aperto.
  • Corridoi esterni coperti con piastrelle decorative e illuminazione — perfetti per pranzi di gruppo, riunioni o eventi.
  • Abbondanza d’acqua, sia per consumo che per irrigazione, che permette di mantenere tutto il verde rigoglioso e produttivo.
  • Zone agricole, oliveto, alberi da frutto e aree di coltivazione che rafforzano il carattere rustico del complesso.
🏠 Spazi interni confortevoli e autentici

La casa principale, su un unico livello e molto accogliente, offre:

  • Camere luminose e spaziose, dotate di aria condizionata.
  • Ampia cucina con tavolo in legno massiccio e dettagli rustici.
  • Soggiorni con camino, piastrelle decorative e porte vetrate che lasciano entrare molta luce naturale.
  • Bagni funzionali ben distribuiti.
  • Corridoi interni con piastrelle tradizionali e soffitti lavorati.
  • Aree di stoccaggio, lavanderia e spazi tecnici ben organizzati.
🎉 Infrastrutture per tempo libero ed eventi

Le ultime immagini evidenziano uno dei punti di forza della proprietà:

  • Grande sala polifunzionale con tavoli, sedie, camino e soffitto alto — ideale per feste, celebrazioni, eventi o pranzi di gruppo.
  • Sala giochi con biliardo e calcio balilla.
  • Aree esterne perfette per ospitare eventi, con spazio per catering, tende o semplicemente per godersi l’ambiente naturale.
🌳 Una proprietà completa, versatile e ad alto potenziale

La combinazione tra articolo rustico e urbano permette molteplici utilizzi:

  • Residenza principale
  • Casa vacanze
  • Turismo rurale
  • Location per eventi
  • Progetto agricolo o ricreativo
  • Rifugio familiare nel cuore dell’Alentejo

Il tutto in un ambiente privato, curato e con accessibilità eccellente.



Dettagli

Superficie Lorda Privata m²236
Superficie Lorda m²236
Superficie totale del lotto m²37 736
Superficie abitabile m²216
Camere4
Anno di costruzione1950
Pavimento- -
WC/Bagni2
AscensoreNo
Parcheggio3+ Parcheggi
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

Mappa

Simulatore di credito
Valore della proprietà
489 000 €
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.