Fattoria T6 a Ponte de Lima con tour virtuale

Incantevole tenuta a Correlhã – Ponte de Lima

Magnifica tenuta di 12.000 m² di superficie totale, situata nell'incantevole frazione di Correlhã, alle porte del centro storico di Ponte de Lima.

La proprietà comprende una casa principale di circa 380 m² di superficie lorda, completamente attrezzata e con licenza di uso turistico, che offre comfort ed eleganza in un ambiente tranquillo e accogliente.

Casa principale

Distribuita su due piani e un seminterrato:

Piano superiore: 3 spaziose suite con balconi e vista sul giardino.

Piano terra: cucina regionale con camino tradizionale e forno in pietra, bagno per gli ospiti, ampia sala da pranzo e soggiorno (entrambi con camino) e accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche 2 suite aggiuntive, una camera da letto e un bagno completo;

Piano interrato: zona di servizio e ripostiglio, con spazio per la sala eventi e un bagno di servizio.

Spazio Eventi

Con una superficie di 690 m² e una licenza per la somministrazione di cibo, bevande e intrattenimento, lo spazio è completamente attrezzato e arredato, pronto ad ospitare fino a 250 persone.

Include:

. Cucina professionale attrezzata (con stoviglie e asciugamani);

. Sala eventi con palco, aria condizionata e bar completo;

. Bagni per i clienti, spogliatoi per i dipendenti e aree tecniche (sala macchine, cella frigorifera e zona lavaggio);

. All'esterno, sono presenti un'area di supporto per la piscina, un deposito e bagni aggiuntivi.

Esterni e infrastrutture

La proprietà dispone di:

. Piscina con aree di supporto;

. Giardini e spazi verdi con impianto di irrigazione automatico;

. Cisterna d'acqua da una sorgente e allacciamento alla rete idrica pubblica;

. Parcheggio privato e tre accessi indipendenti per veicoli;

. Riscaldamento centralizzato e numerosi alberi ornamentali e da frutto.

Posizione e dintorni

A soli 3 km dal centro di Ponte de Lima, la città più antica del Portogallo, questa proprietà gode di un ottimo accesso tramite le autostrade A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima) e dista meno di 60 minuti dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Nella città di Ponte de Lima, potrete ammirare il suo patrimonio storico e culturale, come il ponte romano dell'XI secolo, i Giardini Municipali, i musei, le fiere tradizionali (tra cui quella del Vino Verde, Medievale, del Cavallo) e la rinomata gastronomia limiana. La zona è ideale per attività all'aria aperta come golf, mountain bike, trekking, equitazione e passeggiate. La parrocchia di Correlhã è attraversata anche dal Cammino di Santiago, che ne rafforza il fascino e il potenziale turistico.

Parrocchia di Correlhã

Con una superficie di 8,04 km² e 2.787 abitanti (censimento del 2021), Correlhã è una delle parrocchie più antiche e ricche di storia del comune, situata a meno di tre chilometri dal centro di Ponte de Lima. Ideale per abitazioni di proprietà, così come per investimenti turistici o altri tipi di progetti, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità, comfort ed enorme potenziale di sviluppo.

RE/MAX Move Limiana è a vostra disposizione per assistervi nell'acquisizione di questa straordinaria proprietà nel comune di Ponte de Lima.