Fattoria T7 a Caminha con tour virtuale

Quinta da Portela: La Solidità della Pietra e la Nobiltà dell’Ottocento a Caminha

Situata su un pendio privilegiato, la Quinta da Portela è una proprietà unica nel suo genere, situata a Caminha, tra il centro storico del borgo e il belvedere del Monte di Santo Antão. Con un terreno di oltre 4.000 m² a 50 metri di altitudine, offre una vista panoramica e permanente sulla confluenza dei fiumi Minho e Coura, con l’orizzonte aperto verso il paesaggio naturale della Galizia, in Spagna.

Circondata da un maestoso muro in pietra, che conferisce sicurezza, imponenza e nobiltà all’insieme, la proprietà è composta da due abitazioni indipendenti in granito, ricostruite con rigore tecnico e assoluto rispetto per l’architettura signorile del XIX secolo. La combinazione tra architettura classica, comfort contemporaneo e paesaggio mozzafiato rende questa quinta un esempio raro e prezioso.

La casa principale offre circa 634 m² di superficie costruita. La sua facciata imponente presenta una torretta sormontata da pinnacoli, terrazze in pietra, scale eleganti e giardini curati che incorniciano l’edificio. All’interno si trovano cinque suite complete, tutte con ampie finestre, oltre a tre saloni: uno al piano terra di circa 80 m² con camino in granito, un secondo al primo piano di 50 m² anch’esso con camino, e un terzo adiacente alla cucina di circa 20 m².

La residenza dispone inoltre di due bagni aggiuntivi, per un totale di sette bagni. L’ingresso e il salone attiguo presentano soffitti a cassettoni in legno di castagno antico, che donano eleganza e calore. Le porte interne in legno massello, a quattro pannelli classici, sono completamente laccate di bianco, mentre tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2023 con profili termici e doppi vetri.

L’intera casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Sul retro si trova un nuovo portico di circa 30 m² con barbecue, oltre a un edificio annesso di 40 m² che ospita un garage coperto per tre veicoli, con accesso laterale riservato.

La seconda abitazione, situata a un livello più alto, dispone di circa 133,5 m² di superficie costruita. Completamente rivestita in granito grigio, è stata anch’essa ricostruita con finiture di alto livello e in stile contemporaneo. È composta da due suite, un soggiorno, una cucina funzionale e un salone con pareti in pietra – l’antica cantina – oggi trasformato in spazio intimo o studio.

Dispone inoltre di un bagno aggiuntivo, per un totale di tre bagni. Anche questa unità è dotata di riscaldamento centralizzato e infissi con profilo termico e doppi vetri. Un portico esterno completa la struttura, mentre il collegamento con la casa principale avviene tramite una scala in pietra e pavimentazione portoghese. Grazie alla sua indipendenza e posizione, è ideale per ospitare amici, familiari o per uso turistico.

La proprietà comprende inoltre un antico bacino in pietra scolpita, alimentato da un pozzo con ruota manuale, castagni, alberi da frutto, agrumeto e una zona coltivabile, oltre a spazio residuo edificabile. I porticati e le aree tecniche discrete garantiscono funzionalità senza compromettere l’estetica.

Nel complesso, gli edifici raggiungono una superficie costruita totale di circa 880 m², comprendendo abitazioni, garage, portici e strutture ausiliarie, tutte regolarmente autorizzate e mantenute con cura costante. La Quinta da Portela soddisfa pienamente i requisiti della Direzione Generale del Turismo per l’attività di Turismo Residenziale o Turismo Rurale.

La posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza: a 1,7 km dal centro di Caminha, 6,7 km dall’uscita dell’A28, 17 km da Vila Nova de Cerveira e 19 km dalla Spagna (Ponte dell’Amicizia), 35 km dalla Fortezza di Valença, 33 km dalla città di Viana do Castelo, 60 km dall’aeroporto di Vigo (Spagna) e 92 km dall’aeroporto di Porto.

Si tratta di un immobile unico, dove la tradizione costruttiva portoghese incontra il comfort moderno, immerso nella natura, nella storia e nella tranquillità. Che sia per uso familiare esclusivo, come rifugio di lusso o investimento nel turismo di charme, la Quinta da Portela è pronta a conquistarvi.

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