Fattoria a Póvoa de Lanhoso con tour virtuale

Tenuta a Campos – Póvoa de Lanhoso

Presentiamo questa splendida tenuta situata a Campos, nel comune di Póvoa de Lanhoso, una proprietà con l’autentico stile architettonico tradizionale del Minho, con un grande potenziale per un progetto di Turismo Rurale, una residenza di pregio o una azienda agricola sostenibile.

Con una superficie totale di oltre 57.000 m², la proprietà comprende due edifici urbani e uno rustico, immersi in un ambiente naturale e armonioso, circondato da buoni accessi, campi coltivati e viste panoramiche sulla campagna.

Casa principale

L’edificio principale, costruito in granito e composto da due piani e da un cortile, si trova attualmente in fase di ristrutturazione, con un progetto di Turismo Rurale precedentemente approvato dal Comune di Póvoa de Lanhoso.

Le strutture principali sono già state completate; restano da eseguire:

• Il completamento degli impianti tecnici (elettrico, idraulico e di climatizzazione);
• La realizzazione delle compartimentazioni interne ai piani superiori, con l’installazione di pareti divisorie in cartongesso o muratura, secondo il progetto approvato;
• La posa delle pavimentazioni, delle carpenterie e delle finiture di pittura.

Questa fase consente grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni, sia per ospitalità rurale, sia per abitazione familiare o uso turistico.

Casa secondaria

Questa casa a piano unico, costruita in granito tradizionale, è già stata restaurata. È composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno, e può essere utilizzata come alloggio aggiuntivo o casa per gli ospiti.

Annessi

La proprietà dispone inoltre di diversi edifici annessi in granito, con notevole potenziale di recupero e destinabili a funzioni di supporto alla casa principale, come alloggi complementari, depositi agricoli o spazi per eventi.

Terreno agricolo

La tenuta comprende 5,741 ettari (57.410 m²) di terreno fertile, con aree coltivate, prati, frutteti e uliveti, caratterizzati da un’eccellente esposizione solare e da un suolo di alta qualità — ideali per viticoltura, produzione biologica o attività agrituristiche.

La proprietà dispone inoltre di due sorgenti naturali, due pozzi artesiani e un pozzo tradizionale, che garantiscono piena autonomia idrica, un importante valore aggiunto sia per l’uso agricolo che turistico.

Posizione e dintorni

Situata a Campos, Póvoa de Lanhoso, la proprietà si trova in una zona rurale tranquilla con accesso asfaltato, a pochi minuti dal centro del paese, a circa 20 minuti da Braga e Guimarães e a circa un’ora da Porto.

Offre privacy, tranquillità e viste panoramiche sulla valle, pur mantenendo vicinanza ai servizi principali e alle arterie stradali.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 57.000 m² (5,74 ha)

• Vari edifici in granito (a diversi stadi di ristrutturazione)

• Progetti approvati per Turismo Rurale (Comune di Póvoa de Lanhoso)

• Due sorgenti naturali, due pozzi artesiani e un pozzo tradizionale

• Terreno fertile con ottima esposizione al sole

• Ideale per turismo, agricoltura o abitazione di qualità

• Facile accesso e vista aperta sulla campagna