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Opportunità di investimento | Progetto approvato per 3 villette indipendenti a Carvoeira

Immaginate di avviare un progetto di sviluppo immobiliare in cui gli aspetti più lunghi e complessi, dal punto di vista burocratico, sono già stati risolti. Questa proprietà a Carvoeira dispone di un progetto approvato, di un permesso di costruzione pronto per essere rilasciato e di un regime di proprietà orizzontale (struttura condominiale) già registrato presso il Catasto.

Il progetto prevede la demolizione e l'ampliamento dell'edificio esistente per realizzare 3 villette indipendenti, progettate per offrire privacy, comfort e un utilizzo ottimale degli spazi.

Unità A | Villetta duplex con 4 camere da letto (T4)

• Lotto: 226,11 m²

• Superficie lorda di costruzione: 192,56 m²

• Piano terra: soggiorno e cucina in un unico ambiente (open space), 2 camere da letto (di cui una con bagno privato) e un bagno di servizio

• Primo piano: 2 camere da letto (una dotata di balcone) e un bagno

• Esterni: patio su due livelli, con una terrazza di 50 m² che amplia lo spazio abitativo, oltre a un'area parcheggio di 38 m²

Unità B | Villetta su un unico piano con 3 camere da letto (T3)

• Lotto: 211,04 m²

• Superficie lorda di costruzione: 140,33 m²

• Soggiorno e cucina in un unico ambiente (open space), zona di servizio e bagno

• 3 camere da letto (di cui una con bagno privato); due camere hanno accesso a uno spazio esterno riservato, con un ulteriore bagno a disposizione

• Ampio patio, ideale per il relax

Unità C | Casa su un unico piano con 2 camere da letto (tipologia T2)

• Superficie del lotto: 142,84 m²

• Superficie lorda di costruzione: 86,11 m²

• Soggiorno e cucina in un unico ambiente (open space), con uno spazio esterno collegato alla zona giorno

• 2 camere da letto, di cui una con bagno privato (en-suite) e giardino esclusivo; un ulteriore bagno a servizio della seconda camera

• Cortile d'ingresso

Perché si tratta di un'eccellente opportunità:

• Progetto approvato, con permesso di costruire pronto per il ritiro

• Regime di proprietà orizzontale (struttura condominiale) già registrato

• Tre diverse tipologie di unità (T2, T3 e T4), che ampliano il potenziale mercato di riferimento

• Il progetto e tutta la documentazione pertinente saranno consegnati all'acquirente

Spetta all'acquirente il ritiro del permesso di costruire e la realizzazione del progetto approvato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova.

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