Terra a Pataias con tour virtuale

Terreno rustico edificabile di 3.486 m² a Pataias – Eccellente potenziale edificatorio

Presentiamo un’eccellente opportunità di investimento a Pataias: un terreno rustico con possibilità edificatoria.

Grazie alla sua posizione strategica e alle favorevoli condizioni urbanistiche, questo terreno offre un elevato potenziale di sviluppo immobiliare, rappresentando un’interessante opportunità sia per la costruzione di abitazioni sia per un progetto di investimento.

In base ai parametri urbanistici applicabili, il terreno presenta le seguenti caratteristiche:

• Superficie totale: 3.486 m²
• Indice di utilizzazione del suolo: 0,60
• Indice di occupazione del suolo: 0,50
• Numero massimo di piani: 2 piani fuori terra

L’indice di utilizzazione di 0,60 consente una superficie edificabile di circa 2.092 m², mentre l’indice di occupazione di 0,50 corrisponde a una superficie massima di copertura di circa 1.743 m², sempre subordinatamente alla verifica e all’approvazione del progetto da parte delle autorità competenti.

La posizione a Pataias, nel comune di Alcobaça, offre un’interessante combinazione di tranquillità, vicinanza ai servizi e facilità di accesso, oltre a trovarsi a breve distanza dalle spiagge della regione.

Tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno: rete fognaria, elettricità e fibra ottica.

Un’opportunità per costruire e valorizzare.

Grazie alla sua superficie, alle sue caratteristiche e alle condizioni urbanistiche, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale.

Le prime fotografie dell’annuncio sono puramente illustrative e sono state create mediante intelligenza artificiale.

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