Terra a Calheta (Madeira) con 1 963 m²

🏡 (IN VENDITA) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTOGALLO 💶 950.000 €

Presento questo terreno di 1.963 m², situato nel comune di Calheta, con potenziale di sviluppo soggetto alle condizioni definite nel documento ufficiale di fattibilità .

🌄 Caratteristiche del terreno

📍 Situato in una zona rurale tranquilla di Calheta
📐 1.963 m² di terreno
🌿 Inserito in un contesto naturale e agricolo
🏡 Adatto a sviluppo residenziale con condizioni specifiche
🔑 Ideale per uso privato o investimento a lungo termine

📌 Potenziale edificatorio
Secondo lo studio di fattibilità rilasciato dalla Câmara Municipal da Calheta:

✅ Costruzione consentita secondo le normative del suolo rurale
✅ Superficie massima di costruzione di 200 m²
✅ Costruzione destinata a residenza principale in Portogallo
✅ Possibilità di altri usi compatibili, soggetti ad approvazione
✅ Progetto soggetto ai parametri urbanistici (altezza, superficie coperta, impermeabilizzazione, ecc.)

✨ Opportunità
Si tratta del tipo di proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e un progetto ben definito. Con quasi 2.000 m² di terreno e linee guida edilizie già stabilite, rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una residenza principale in una zona tranquilla di Calheta.