Terra a Calheta (Madeira) con 1 070 m²

🏡 (IN VENDITA) TERRENO – ESTREITO DA CALHETA, MADEIRA, PORTOGALLO
💶 199.000 €

Presento questo terreno di 1.070 m², situato a Estreito da Calheta, che offre un'eccellente opportunità per costruire la casa dei propri sogni in una zona tranquilla, con vista mare e un'ottima esposizione al sole. La proprietà è situata in un'area classificata come Áreas de Edificação Dispersa e dispone di un progetto già approvato, consentendo di avviare la costruzione in tempi più rapidi. (Soggetto alla validità delle autorizzazioni e alle normative vigenti.)

🌄 Caratteristiche principali della proprietà

📍 Situato a Estreito da Calheta
📐 1.070 m² di terreno
🌊 Vista mare
☀️ Ottima esposizione al sole durante tutto il giorno
🌿 Ambiente tranquillo immerso nella natura
🏡 Inserito in un'area classificata come Áreas de Edificação Dispersa
📋 Progetto approvato
🔑 Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento

📌 Potenziale edificatorio

Il terreno è situato in un'area classificata come Áreas de Edificação Dispersa, dove è consentita la costruzione residenziale nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa approvazione delle autorità competenti.

✅ Costruzione residenziale consentita
✅ Ideale per una villa unifamiliare indipendente
✅ Progetto già approvato, riducendo i tempi per l'inizio dei lavori
✅ Possibilità di realizzare una casa personalizzata con vista mare
✅ Zona tranquilla e facilmente accessibile
✅ Soggetto alle normative urbanistiche e alle autorizzazioni competenti

✨ Opportunità

Questa proprietà combina una posizione privilegiata, vista mare, un progetto già approvato e un eccellente potenziale edificatorio, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera costruire una casa a Madeira senza dover affrontare l'intero iter autorizzativo fin dall'inizio. Situato in Estreito da Calheta, una delle zone più richieste dell'isola, questo terreno è una scelta eccellente sia come residenza privata che come investimento a lungo termine.

⚠️ Nota
Qualsiasi costruzione o intervento edilizio è soggetto al rispetto della normativa vigente e all'approvazione delle autorità competenti. Il progetto approvato è soggetto ai termini di validità e alle condizioni stabilite dalle autorità competenti.