Terra a Cartaxo con 3 370 m²

Terreno di 3.370 m² a Ereira con progetto residenziale sviluppato

A Ereira, questo terreno riunisce due caratteristiche particolarmente rilevanti per chi desidera costruire: una superficie di 3.370 m² e un progetto architettonico già sviluppato per una villa unifamiliare su un unico piano di generose dimensioni.

Situato in Rua dos Areeiros, nel comune di Cartaxo, il terreno è registrato come proprietà rurale e presenta una superficie documentale di 3.370 m².

Per questa proprietà è stato sviluppato un progetto architettonico per una villa unifamiliare su un unico piano, con 330,43 m² di superficie di impianto e costruzione.

La soluzione progettata privilegia una distribuzione ampia e funzionale, prevedendo quattro camere da letto, di cui due suite, soggiorno, cucina, servizi igienici, aree di circolazione e di supporto, porticati e uno spazio destinato al parcheggio.

Le dimensioni del terreno consentono alla casa progettata di occupare soltanto una parte della proprietà, preservando una significativa area esterna e creando un rapporto tra abitazione e terreno difficile da ottenere in lotti residenziali di dimensioni inferiori.

L’entrata in vigore della 1ª revisione del Piano Regolatore Comunale di Cartaxo, nel luglio 2026, ha introdotto un nuovo quadro urbanistico nel comune. L’eventuale utilizzo di una capacità edificatoria aggiuntiva dovrà essere analizzato e confermato presso le autorità competenti, costituendo un elemento rilevante per chi desidera studiare una soluzione diversa o più ampia per la proprietà.

Ereira offre un contesto residenziale a minore densità, con servizi locali, tra cui una scuola primaria, ed è inserita nel comune di Cartaxo.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca spazio per sviluppare una residenza familiare di ampie dimensioni, beneficiando di un lavoro architettonico già realizzato e della possibilità di studiare il potenziale del terreno alla luce dell’attuale quadro urbanistico.

Contattateci per conoscere la documentazione disponibile, il progetto sviluppato e analizzare più nel dettaglio le possibilità offerte da questa proprietà. 

Nota: Alcune immagini sono simulazioni create mediante intelligenza artificiale sulla base del progetto esistente e hanno carattere puramente illustrativo. La costruzione è soggetta alle procedure e alle autorizzazioni comunali applicabili.