Terra a Polima con tour virtuale

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CASCAIS | Terreno di 21.720 m² con elevato potenziale di valorizzazione

Una proprietà di dimensioni eccezionali situata in una posizione strategica nel comune di Cascais, oggetto di studio per diverse opzioni di sviluppo e valorizzazione.

Situata a Polima, São Domingos de Rana, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.720 m², rappresentando un'opportunità unica per investitori e sviluppatori alla ricerca di asset di grandi dimensioni con potenziale di sviluppo.

Le dimensioni del lotto, unite alla sua collocazione a Cascais, consentono di valutare diverse strategie di valorizzazione — come la riqualificazione delle strutture esistenti o lo sviluppo di progetti residenziali, turistici o ricreativi — previa, naturalmente, un'analisi urbanistica e l'ottenimento dei permessi necessari.

RILIEVO TOPOGRAFICO GEORIFERITO

Nell'ambito delle attività preparatorie e di analisi preliminare, disponiamo già di un rilievo topografico georiferito. Tale rilievo è stato eseguito per caratterizzare il terreno e le aree esistenti, nonché per supportare un'eventuale richiesta di informazioni preliminari (PIP) presso le autorità competenti.

La disponibilità di questo rilievo tecnico consente un approccio più strutturato all'analisi della proprietà e alla definizione di potenziali scenari di sviluppo.

PROGETTI E CONCETTI DI SVILUPO

Disponiamo inoltre di progetti e studi concettuali che esplorano diverse modalità di utilizzo della proprietà, tra cui:

• Un progetto per la costruzione di edifici residenziali, in linea con una strategia di valorizzazione immobiliare e di utilizzo dell'area urbana;

• Un progetto per la creazione di una fattoria didattica, concepito come una soluzione unica capace di coniugare natura, educazione e attività all'aperto con componenti ricreative e turistiche;

Questa varietà di concetti permette di considerare la proprietà non solo nell'ottica del tradizionale sviluppo immobiliare, ma anche attraverso progetti distintivi, capaci di creare valore e conferire un'identità unica al sito. I progetti e gli studi esistenti fungono da base di lavoro per future analisi di fattibilità e per la potenziale classificazione urbanistica, senza tuttavia sostituire le necessarie procedure di autorizzazione e approvazione richieste dalle autorità competenti. 

UN ASSET PROIETTATO AL FUTURO

Più che una semplice proprietà, si tratta di un asset che si distingue per dimensioni, posizione e basi tecniche già esistenti, consentendo a un futuro investitore di partire da una fase avanzata nella valutazione di diversi scenari di creazione di valore.

La combinazione tra l'estensione del terreno, la destinazione urbanistica, il rilievo topografico georeferenziato e i progetti già elaborati crea un'opportunità particolarmente interessante per investitori e sviluppatori alla ricerca di asset con potenziale di trasformazione e creazione di valore.

POSIZIONE | DIMENSIONI | POTENZIALE | PROGETTO

In un mercato in cui i grandi appezzamenti di terreno in località consolidate scarseggiano sempre più, questa proprietà si distingue per il suo posizionamento unico.

La sua ubicazione a São Domingos de Rana, nel comune di Cascais, offre i vantaggi della vicinanza sia a Cascais che a Lisbona — oltre che a negozi, servizi locali e alle principali reti viarie — mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato.
UN'OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI

Un'opportunità rivolta a investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset di dimensioni significative, in posizione strategica, tecnicamente pronto e con molteplici possibilità di sviluppo.

Che si tratti di un progetto residenziale, di una fattoria didattica o di una soluzione a destinazione mista, la proprietà offre l'occasione di elaborare una strategia di sviluppo distintiva, incentrata sulla creazione di valore.

Un asset unico nel comune di Cascais, dove l'ampiezza del terreno incontra una posizione privilegiata e una serie di progetti esistenti che aprono diverse prospettive per il futuro della proprietà.