Terra a Coimbra con 5 861 m²

Terreno di circa 5.860 m², con vista aperta, inserito in un contesto tranquillo e con eccellente accessibilità alla città di Coimbra.

Si distingue inoltre per disporre di circa 150 metri di fronte strada, una caratteristica particolarmente rilevante che ne rafforza il potenziale di valorizzazione, l’accessibilità e la versatilità di sviluppo.

Situato in area residenziale R2, questo immobile offre un quadro urbanistico molto interessante, consentendo l’edificazione fino a 3 piani. Presenta un indice di edificabilità di 0,90 nella fascia adiacente alla strada pubblica e di 0,45 nella restante area del terreno, nonché un indice massimo di impermeabilizzazione di 0,60.

Per le sue caratteristiche, dimensioni, fronte strada e capacità edificatoria, questo terreno rappresenta una soluzione molto interessante per lo sviluppo di un progetto residenziale, con spazio per un’implementazione equilibrata, ampie aree esterne e un’eccellente qualità della vita.

Un’opportunità ideale per chi cerca privacy, ampiezza e potenziale per creare un progetto distintivo, in una posizione strategica alle porte di Coimbra.

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