Terra a Gondomar con tour virtuale

OPPORTUNITÀ DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE

Terreno di 855 m² con facciata di 12 m e profondità di 75 m, su cui attualmente sorge un magazzino.

INFORMAZIONI PER LA COSTRUZIONE RESIDENZIALE:

Secondo le informazioni fornite dal Comune di Gondomar e la consultazione del Piano Regolatore Generale (PDM) vigente, il terreno su cui sorge il magazzino è classificato come Urbano di Tipologia 1, il che ne consente l'utilizzo per la costruzione di spazi residenziali.

L'indice di utilizzo è pari a 1,1 con un'altezza di 16 metri, equivalente a un edificio di 4 piani (piano terra + 3 piani).

L'indice di impermeabilità del terreno è dell'80%.

Queste informazioni non sostituiscono la conferma da parte del Comune di Gondomar.

Nota:

Questo immobile non è dotato di LICENZA D'USO e verrà oggetto di trattativa in base a tale condizione, ai sensi della legge SIMPLEX dell'08/01/2024.

Non è disponibile alcun documento che attesti il ​​rilascio di un permesso d'uso per questa proprietà, la sua esenzione da tale certificazione o la presentazione di una ricevuta di pagamento delle tasse legalmente previste; pertanto, la proprietà potrebbe non possedere i necessari permessi urbanistici per l'uso e/o la costruzione.