Terra a Mação con 1 640 m²

🟩 Terreno Rustico a Penhascoso – Mação

Tranquillità, Natura e Potenziale nel Cuore del Portogallo

Presentiamo questo terreno rustico di 1.640 m², situato a Penhascoso, frazione del comune di Mação, con accesso facilitato e un contesto naturale privilegiato. Uno spazio ideale per chi cerca la serenità della campagna, il contatto diretto con la natura e un’opportunità di investimento ad alto potenziale.

📍 Posizione Geografica

Situato in una zona rurale tranquilla, alle coordinate 39.548491, -8.041936, il terreno dista pochi minuti dal centro di Penhascoso, con buoni collegamenti stradali e vicino ai servizi essenziali.

🌿 Caratteristiche Principali:

• Classificazione: Terreno Rustico (secondo il PDM – Piano Direttore Municipale di Mação);
• Topografia mista, con aree pianeggianti e leggere pendenze – ideale per uso agricolo, forestale o per progetti di turismo rurale (previa verifica di fattibilità);
• Ottima esposizione solare – adatta per coltivazioni o installazioni di energia rinnovabile;
• Ambiente tranquillo con paesaggio naturale, riservatezza e silenzio;
• Accesso tramite strada sterrata o asfaltata a breve distanza dalla strada principale;
• Assenza di infrastrutture (necessaria verifica per l’allacciamento a reti idriche ed elettriche tramite pozzo o estensione della rete);
• Coltivazioni presenti: ulivi e sughere.

📌 Potenziale d’Uso:

Il terreno è adatto per:

• Agricoltura su piccola scala o produzione biologica;
• Piantumazione di alberi da frutto, uliveto o bosco autoctono;
• Realizzazione di un progetto turistico (glamping, eco-lodge o parco rurale), previa autorizzazione;

 • • Spazio privato per il tempo libero, ritiro familiare o investimento a medio/lungo termine.