Terra a Mealhada con tour virtuale

Casa unifamiliare con progetto approvato – Sepins

Immobile situato a Sepins, costituito da un terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una casa unifamiliare, su un lotto con una superficie totale di 198,00 m².

Il progetto prevede un’abitazione distribuita su piano inferiore, piano principale abitativo e mansarda, progettata per sfruttare al meglio la configurazione e la naturale pendenza del terreno.

Distribuzione dell’abitazione

Al piano inferiore è prevista un’ampia zona destinata a garage e deposito di circa 60,70 m², che offre un generoso spazio per il parcheggio dei veicoli e ulteriori possibilità di stoccaggio.

Il piano principale presenta una distribuzione pratica e confortevole ed è composto da:

• Soggiorno: circa 20,30 m²
• Cucina con zona pranzo: circa 17,30 m²
• Due camere da letto: circa 10,80 m² e 11,25 m²
• Due bagni: circa 5,50 m² e 3,80 m²
• Disimpegno / zona di circolazione: circa 6,75 m²
• Balcone / veranda: circa 9,60 m²
• Scala di collegamento ai diversi livelli dell’abitazione

Al livello superiore, la casa dispone inoltre di una mansarda con circa 23,50 m² di superficie utile, offrendo uno spazio aggiuntivo e versatile che potrà essere adattato alle esigenze dei futuri proprietari.

Superfici e dati del progetto

Secondo i disegni e i dati del progetto:

Superficie totale del terreno: 198,00 m²
Superficie di sedime: 106,00 m²
Superficie lorda di costruzione: 129,50 m²
Volume dell’edificio: 541,00 m³
Altezza della facciata: 5,00 m
Altezza complessiva dell’edificio: 8,50 m
Superficie totale impermeabilizzata: 136,50 m²
Superficie destinata a giardino: 49,50 m²
Superficie da cedere al demanio pubblico: 2,50 m²

Caratteristiche del progetto

Il progetto prevede una casa unifamiliare che combina elementi architettonici tradizionali con una distribuzione interna pratica e funzionale.

L’abitazione è caratterizzata da tetto inclinato, balcone/veranda, garage, diversi accessi esterni e area destinata a giardino, adattandosi naturalmente alla pendenza esistente del terreno.

Il dislivello del lotto viene sfruttato per integrare il garage e gli spazi di deposito nel livello inferiore, mentre gli ambienti principali dell’abitazione sono collocati al piano superiore.

Il progetto comprende inoltre spazi esterni e circa 49,50 m² di area destinata a giardino, offrendo la possibilità di realizzare una piacevole zona esterna dedicata al relax e al tempo libero.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera costruire una casa unifamiliare con progetto già approvato, composta da un ampio garage con zona deposito, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno, balcone/veranda, mansarda e spazi esterni.

Un progetto studiato per coniugare funzionalità, ottimizzazione del terreno e comfort abitativo, con il valore aggiunto di un ampio garage e di una versatile mansarda.