Terra a Ovar con 8 643 m²

Terreno per Sviluppo Residenziale su Larga Scala a Esmoriz-Ovar | Un Nuovo Centro - Avenida Draveil | Fino a 162 Unità

Si presenta un'opportunità di investimento di grande rilevanza per promotori e investitori immobiliari che cercano un attivo con dimensione, scala ed elevato potenziale di redditività, inserito in una delle zone con maggiore dinamica di crescita e valorizzazione di Esmoriz.

Avenida Draveil si afferma progressivamente come un asse urbano strutturante, attirando investimenti nazionali e internazionali, spinta dalla vicinanza alla costa, qualità di vita, domanda abitativa sostenuta ed eccellenti accessibilità.

Questo terreno ha una superficie totale di 8.643 m², assumendo un ruolo determinante nel consolidamento di una zona abitativa di grandi dimensioni lungo l'Avenida Draveil. La sua area consente un approccio integrato allo sviluppo immobiliare, favorendo soluzioni architettoniche coerenti e un'esecuzione graduale del progetto, con chiari guadagni in efficienza e redditività.

La costruzione prevista con fronte diretto su Avenida Draveil contempla l'implementazione di 7 blocchi, per un totale di 77 unità abitative definite dal piano di dettaglio di Avenida Draveil. Questo quadro rafforza la creazione di una nuova centralità urbana, con un impatto rilevante sulla riqualificazione e valorizzazione di questa importante arteria della città.

Parallelamente, è stata presentata una Richiesta di Informazioni Preliminari (PIP) al Comune di Ovar, destinata ad analizzare la fattibilità di costruzione di blocchi residenziali aggiuntivi, che potrebbero ammontare a un totale di 85 unità aggiuntive, ampliando significativamente la scala e il potenziale dell'investimento, qualora ottenga parere favorevole.

La posizione centrale a Esmoriz garantisce la prossimità immediata a un'ampia offerta di commercio, servizi, scuole, trasporti pubblici, nonché eccellenti accessi all'autostrada, consentendo collegamenti rapidi a centri urbani come Porto e Aveiro.

Espinho - 7,1 km - circa 12 min

Santa Maria da Feira - 10,3 km - circa 13 min

São João da Madeira - 16,7 km - circa 24 min

Vila Nova de Gaia - 23,7 km - circa 24 min

Porto - 26,9 km - circa 38 min

Aveiro - 48,9 km - circa 36 min

Un'opportunità unica per i promotori che intendono sviluppare un progetto abitativo strutturante, con forte visibilità, un quadro urbanistico in evoluzione e un elevato potenziale di valorizzazione e ritorno a medio e lungo termine.

Per maggiori informazioni sul quadro urbanistico o sullo stato del PIP, contattateci.