550 000 €
Vendita
id. 126641074-9
7 000 m²
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Terra in vendita a Santa Maria da Feira
Nogueira da Regedoura
7 000 m²
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TERRENO CON ELEVATO POTENZIALE URBANISTICO A NOGUEIRA DA REGEDOURA — 7.000 m² DI OPPORTUNITÀ
Immaginate uno spazio in cui dimensioni, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto rivolto al futuro. A Nogueira da Regedoura, questo terreno di circa 7.000 m² rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio e sviluppare un progetto immobiliare con una visione strategica.
Con una superficie di circa 1.700 m² classificata come area residenziale di Livello II urbanizzabile, una facciata di circa 39 metri e un inquadramento urbanistico favorevole allo studio di soluzioni abitative, la proprietà presenta un potenziale interessante per un progetto residenziale distintivo.
Tra le possibilità da valutare spicca la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare, con piano terra, due piani superiori ed eventuale piano arretrato, ideale per sviluppare appartamenti moderni con diverse tipologie, in risposta alle esigenze del mercato. Lo studio preliminare indica una superficie teorica edificabile fino a circa 1.530 m² nell’area residenziale e consente di valutare uno scenario di circa 10-12 unità abitative, subordinatamente alle condizioni urbanistiche e all’approvazione comunale.
L’estensione complessiva del terreno permette inoltre di valutare diversi concetti di valorizzazione, con soluzioni residenziali integrate nel contesto circostante, aree verdi e spazi complementari, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche applicabili a ciascuna zona.
Più di un terreno, questa è un’opportunità per immaginare, progettare e creare valore. Un investimento da considerare per chi guarda al futuro del settore immobiliare.
7.000 m² di terreno. Una visione per il futuro. Un’opportunità per trasformare lo spazio in valore.
Il potenziale edificatorio è soggetto alla verifica dei parametri urbanistici, delle infrastrutture, degli accessi e delle condizioni di autorizzazione presso il Comune di Santa Maria da Feira.
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