Terra a Setúbal con 3+ posti auto

Vendita terreno urbano residenziale Setúbal

Ottima opportunità per costruttori / clienti investitori !!!

✨ Terreno urbano residenziale a Setúbal – Opportunità unica di investimento! 🏗️🏡

Vi presentiamo questo eccellente lotto di terreno edificabile, con una superficie totale di 2.373,45 m², situato in Rua General Gomes Freire, nel centro della città di Setúbal 📍 — in una zona urbana consolidata, molto richiesta e con un forte potenziale di rivalutazione.

Un'opportunità rara per promotori e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale moderno, in una posizione strategica e altamente attraente. 💼📈

🏗️ Potenziale edificabile:

📑 PIP presentato al Comune di Setúbal (IN FASE DI VALUTAZIONE).

🏢 Progetto previsto per un edificio residenziale collettivo di 5 piani.

🏠 18 alloggi in totale, distribuiti come segue:

   🛏️ 🛏️11 appartamenti T2

   🛏️🛏️ 🛏️7 appartamenti T3

Un concetto pensato per rispondere all'attuale domanda del mercato, combinando tipologie funzionali, comfort e qualità della vita.

🚗 Parcheggio previsto:

🅿️ 32 posti auto in totale

  🚘 27 posti auto di supporto agli alloggi

  🚦 5 posti auto pubblici

Un valore aggiunto essenziale in una zona centrale della città, che garantisce comodità e valorizzazione dell'impresa.

📍 Posizione privilegiata – Centro di Setúbal:

Questo terreno si trova in una posizione privilegiata, molto vicino al quartiere della Conceição, una delle zone più ricercate della città:

🏫 Scuole e servizi

🛒 Negozi locali e supermercati

☕ Bar e ristoranti

🏥 Farmacie e strutture sanitarie

🚶‍♂️ Facile accesso pedonale e stradale

Tutto questo in un contesto urbano consolidato, ideale per un progetto residenziale di successo. 🌆