Terra a Torres Novas con tour virtuale

PROPRIETÀ AGRICOLA IN PIENA PRODUZIONE!

Non aspettate anni per vedere i primi risultati: la produzione è già avviata e i prossimi raccolti sono ormai alle porte!

Molto più di una semplice proprietà agricola, questa è un’azienda produttiva già avviata, con coltivazioni mature di arance di Pafarrão e altre colture, infrastrutture funzionanti, un annesso agricolo, un sistema di irrigazione a goccia, due pozzi, due bacini d’acqua e una comprovata storia di produzione e redditività. Il tutto richiede un intervento umano quotidiano molto limitato.

Acquisendo oggi questa proprietà, entrerete in un ciclo produttivo già in corso, con i prossimi raccolti imminenti e la possibilità di iniziare a ottenere un ritorno economico in tempi brevi.

Con una superficie di 14.520 m², la proprietà si trova a Chancelaria, nel comune di Torres Novas. Dispone di circa 500 alberi di arancio, con particolare presenza della varietà Alma/Bahia, oltre ad alcune varietà di mandarini e agrumi Marroquina.

Sono inoltre presenti circa 180 ulivi e numerosi altri alberi da frutto distribuiti nella proprietà, tra cui peri, cachi, fichi e nespoli, oltre a vigneti per la produzione di uva da tavola e da vino.

La posizione, su un versante protetto dalla Serra de Aire, crea condizioni favorevoli allo sviluppo delle colture, in particolare degli agrumi e degli ulivi. Il massiccio montuoso costituisce una barriera naturale contro i freddi venti settentrionali e contribuisce a ridurre l’esposizione alle gelate.

Questa protezione favorisce lo sviluppo e la maturazione delle rinomate arance di Pafarrão. Offre inoltre condizioni più stabili agli ulivi, soprattutto durante la fioritura e la formazione delle olive, con effetti positivi sulla produzione destinata alla lavorazione dell’olio d’oliva.

La proprietà dispone di risorse idriche proprie, garantite da due bacini destinati alla raccolta dell’acqua piovana e da due pozzi di acqua naturale, profondi oltre 20 metri.

Il sistema di irrigazione a goccia è completamente installato e perfettamente funzionante, consentendo una gestione più efficiente dell’acqua e facilitando la manutenzione delle colture.

La proprietà è pulita, ben curata e chiaramente delimitata, con confini facilmente identificabili, semplificando così la gestione e la manutenzione del terreno. L’intera area è facilmente accessibile e consente la circolazione di trattori e altri veicoli agricoli.

Dispone inoltre di due accessi separati e di un annesso agricolo, che rende più pratica l’organizzazione quotidiana dell’attività. Questo spazio permette di riporre utensili, materiali per l’irrigazione, attrezzature e altri strumenti necessari alla manutenzione delle colture.

La sua posizione al centro della proprietà riduce gli spostamenti e offre un pratico punto di supporto per tutte le attività agricole.

Il calendario produttivo si distribuisce in diversi periodi dell’anno. Le clementine e gli agrumi Marroquina vengono raccolti tra settembre e ottobre. Tra ottobre e novembre segue la raccolta delle olive. A novembre arrivano i mandarini, mentre le arance vengono raccolte nei mesi di gennaio e febbraio.

Questa varietà permette di prolungare i periodi di raccolta e commercializzazione. La produzione scaglionata consente inoltre una migliore organizzazione del lavoro, una maggiore continuità nelle vendite e una gestione finanziaria più equilibrata, riducendo la dipendenza dai risultati di una sola coltura.

Grazie alle coltivazioni esistenti e all’ambiente naturale circostante, la proprietà presenta anche condizioni favorevoli per l’installazione di alveari. Ciò offre la possibilità di integrare e diversificare l’attività agricola, creando un’ulteriore fonte di reddito.

Per chi desidera avviare o ampliare un progetto agricolo, questa è un’opportunità per acquistare una proprietà con coltivazioni mature, infrastrutture già installate, produzione in corso e alcuni macchinari agricoli inclusi nella vendita.

Acquisendo questo progetto nella fase attuale, potrete seguire i prossimi raccolti nei mesi a venire e iniziare fin da subito a beneficiare del potenziale dell’azienda.

Proseguite il lavoro già sviluppato, accompagnate i prossimi raccolti e iniziate a commercializzare la frutta in tempi brevi. Un’opportunità per conoscere fin dall’inizio il funzionamento dell’azienda e sfruttarne il potenziale produttivo ed economico.

Prenotate una visita e venite a scoprire sul posto tutto il potenziale di questa proprietà agricola a Chancelaria.