Terra a Torres Novas con 68 890 m²

Tenuta di Campagna di 6,89 Ettari | Circa 4.300 m² in Area Urbana | A Soli 10 Minuti da Torres Novas

È raro trovare una proprietà che riunisca un'ampia estensione, una posizione privilegiata, un potenziale di sviluppo urbano e un elevato valore d'investimento in un'unica opportunità. Questa tenuta rappresenta una di queste rare occasioni.

Con una superficie totale di 68.890 m² (6,89 ettari), questa straordinaria proprietà si distingue per le sue dimensioni, la sua versatilità e il magnifico contesto naturale, offrendo caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato.

Composta da due particelle catastali, la proprietà comprende circa 4.300 m² classificati come area urbana, un importante valore aggiunto che ne amplia significativamente il potenziale di sviluppo, nel rispetto del Piano Regolatore Comunale e delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Situata in una tranquilla zona rurale, a circa 1 km dalla Quinta da Torre de Santo António e a soli 10 minuti dal centro di Torres Novas, la proprietà gode di un'ottima accessibilità, confinando con due strade pubbliche, caratteristica che facilita gli accessi e ne aumenta la funzionalità. L'elettricità è disponibile nelle vicinanze e il terreno beneficia di un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno.

Visitando la proprietà, si percepisce immediatamente il suo carattere unico. Il paesaggio combina terreni agricoli produttivi con uliveti, alberi da frutto, pascoli, pinete e querce da sughero, creando un ambiente naturale di grande fascino e offrendo eccellenti opportunità per attività agricole, progetti agroforestali o semplicemente per chi desidera una proprietà rurale di prestigio.

All'interno dell'area classificata come urbana è presente un rudere, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà e rappresenta un'eccellente base per un futuro progetto di recupero o riqualificazione, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni competenti.

Grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà si presta perfettamente a numerosi progetti, tra cui un'azienda agricola moderna, una residenza di campagna, una struttura di turismo rurale oppure un investimento patrimoniale sicuro in un bene sempre più raro sul mercato.

Caratteristiche principali

✔ Superficie totale di 68.890 m² (6,89 ettari)

✔ Circa 4.300 m² classificati come area urbana

✔ Due particelle catastali

✔ Rudere esistente

✔ Eccellente accessibilità, con accesso da due strade pubbliche

✔ Ottimi collegamenti stradali

✔ Elettricità disponibile nelle vicinanze

✔ Eccellente esposizione solare

✔ Terreni agricoli diversificati con seminativi, uliveti, alberi da frutto, pascoli, pinete e querce da sughero

✔ Posizione privilegiata, a circa 1 km dalla Quinta da Torre de Santo António

✔ A soli 10 minuti dal centro di Torres Novas

Un investimento per il presente e per il futuro

Più che una semplice proprietà, questa è un'opportunità per acquisire una tenuta rurale unica, dove dimensioni, posizione e versatilità si uniscono per creare un investimento solido e di grande valore.

La combinazione di quasi 7 ettari di terreno, un'importante area classificata come urbana, eccellenti collegamenti e una posizione strategica rende questa tenuta una straordinaria opportunità per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, un'attività di turismo rurale o semplicemente investire in una proprietà con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.

Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca spazio, posizione, versatilità e potenziale d'investimento, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando.

Prenotate una visita privata e scoprite tutto il potenziale di questa splendida tenuta di campagna.