Terra a Valença con 976 m²

Terreno edificabile a Fontoura, Valença | Eccellente
Posizione, natura e viste mozzafiato

Un'opportunità eccellente per costruire la casa dei vostri sogni in un contesto tranquillo, immerso nella natura e situato strategicamente nel cuore della regione dell'Alto Minho.

Proponiamo questo terreno edificabile – che consente una superficie coperta fino al 40% dell'area totale – situato nella parrocchia di Fontoura, nel comune di Valença. Si trova in una zona residenziale riservata, dove la bellezza naturale si coniuga con un'elevata qualità della vita.

Inserito in un ambiente prevalentemente rurale e residenziale, il terreno si distingue per il suo stretto legame con la natura e per l'atmosfera estremamente serena, offrendo le condizioni ideali per sviluppare un progetto abitativo su misura.

· Posizione strategica e ottima accessibilità

La proprietà è situata nelle immediate vicinanze della Strada Nazionale (Estrada Nacional), godendo di un buon accesso e di una posizione privilegiata tra tre importanti centri della regione dell'Alto Minho:

· Valença do Minho

· Vila Nova de Cerveira

· Paredes de Coura

· Vicinanza al confine spagnolo

Questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità di trovarsi a pochi minuti dai principali centri urbani, negozi, servizi e vie di comunicazione.

· Potenziale edificatorio e valore

Una caratteristica fondamentale di questo terreno è la sua idoneità all'edificazione, con una superficie coperta consentita fino al 40% dell'area totale, in base alle attuali normative urbanistiche (soggetto a conferma definitiva da parte delle autorità competenti).

Ciò offre la flessibilità necessaria per sviluppare un progetto residenziale – come una casa unifamiliare – dotato di spazi esterni per giardino, piscina o aree ricreative, previa approvazione comunale. Il contesto naturale, la vista panoramica e la collocazione in un'area residenziale rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera costruire una residenza principale o una seconda casa.

· Create il vostro rifugio nell'Alto Minho

Immaginate di svegliarvi ogni giorno immersi nella natura, godendo di una vista aperta e vivendo in un ambiente all'insegna della pace e della privacy, pur rimanendo vicini ai principali centri urbani. Questo terreno racchiude tre caratteristiche fondamentali per un investimento immobiliare: posizione, potenziale di sviluppo e qualità della vita.

Se sei alla ricerca di un terreno su cui realizzare il tuo progetto abitativo in una delle zone tranquille del comune di Valença, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando.