3 500 000 €
Vendita
id. 126601060-7
109 ha
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NC
Terra in vendita a Vila Nova de Foz Côa
Chãs
109 ha
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QUINTA DO CURRAL VELHO | Douro Superior
Un bene di eccellenza
Nel cuore del Douro Superior, in un contesto di rara bellezza naturale e paesaggistica, la Quinta do Curral Velho rappresenta un’opportunità di investimento unica in uno dei territori più emblematici del Portogallo.
Con circa 100 ettari, di cui 30 a vigneto in piena produzione, e una posizione privilegiata lungo il fiume Côa, la tenuta riunisce caratteristiche di elevato valore patrimoniale, agricolo e strategico. La combinazione tra scala produttiva, risorse proprie ed efficienza operativa le conferisce un posizionamento particolarmente attraente per gli investitori nazionali e internazionali alla ricerca di beni che si distinguono dalla massa.
A circa 20 km dal centro di Vila Nova de Foz Côa, la tenuta beneficia di un accesso diretto tramite strada asfaltata e di un contesto caratterizzato dall’autenticità del paesaggio del Douro, dai tradizionali muri in scisto e dai panorami mozzafiato sul fiume e sui pendii coltivati a vigneto.
Informazioni sui vigneti
La Quinta do Curral Velho è pienamente attiva dal punto di vista agricolo, con una produzione annua di circa 200 tonnellate di uva e un impianto produttivo che comprende 70 pipas di lavorazione.
Il vigneto comprende 7 vitigni di riconosciuta importanza nel panorama vitivinicolo nazionale:
La proprietà dispone inoltre di un marchio registrato, che aggiunge una dimensione commerciale e patrimoniale all’investimento e getta le basi per lo sviluppo di un’identità propria nel mercato vitivinicolo.
Efficienza operativa e sostenibilità
L’intera superficie vitata è dotata di un sistema di irrigazione automatica, alimentato da un pozzo privato e integrato da 23 pannelli solari. L’insieme di queste risorse rappresenta un vantaggio operativo significativo, contribuendo all’autonomia dell’azienda agricola e a un approccio più efficiente alla gestione dei costi agricoli.
La proprietà dispone inoltre di un annesso agricolo in riva al fiume e di un rudere di 300 m², da cui si gode una vista panoramica sul paesaggio viticolo del Douro.
Un bene di rara unicità, indicato per investitori che apprezzano l’autenticità del territorio, le dimensioni di un’azienda agricola consolidata e la possibilità di sviluppare un progetto distintivo in una delle regioni più rinomate del Portogallo.
Scoprite il potenziale della Quinta do Curral Velho e conoscete da vicino questa opportunità di investimento unica nel Douro Superior.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata alla proprietà.
JA | MC
Dettagli energetici