Vendita di attività a Porto con 71 m²

Caffè / snack bar / ristorante completamente ristrutturato e in attività, situato in una zona con forte passaggio quotidiano di residenti, studenti e attività commerciali, vicino alla Circunvalação di Porto.

Il locale dispone di circa 71 mq, con circa 30 posti a sedere distribuiti su 12 tavoli, due bagni e un’ampia vetrina con eccellente visibilità diretta sulla strada. L’ingresso è allineato al marciapiede, facilitando l’accesso e l’attrazione della clientela.

È dotato di attrezzature e arredi quasi nuovi, tra cui macchina da caffè, impianti di refrigerazione, cappa di aspirazione professionale e tutti gli elementi necessari per un’attività immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti.

Attualmente in funzione, presenta un fatturato comprovato e regolare, con servizio di ristorazione e caffetteria. Opera in orario diurno, con chiaro potenziale di crescita, in particolare attraverso lo sviluppo del takeaway o l’ampliamento dell’offerta e degli orari.

Contratto di locazione stabile, con canone mensile di 1.000€, valido fino al 2030 e rinnovabile.

Un’ottima opportunità per chi cerca un’attività pronta all’uso, con una base solida e un buon potenziale di valorizzazione.