Trespasse em Estarreja com visita virtual

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: o trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado em Estarreja, com clientela fidelizada e elevado potencial de crescimento. Trata-se de um negócio sólido, já implementado e pronto a operar desde o primeiro dia, ideal tanto para investidores como para profissionais da área da restauração.

O restaurante encontra-se numa localização estratégica, inserido numa zona industrial a apenas 4 minutos do centro da cidade e a cerca de 5 minutos dos acessos às autoestradas A1 e A25. Esta posição privilegiada permite beneficiar de um fluxo constante de clientes ao longo da semana, sobretudo trabalhadores das fábricas locais, e também captar grupos de turismo em circulação entre Lisboa e Porto. Além disso, o espaço reúne excelentes condições para a realização de eventos e festas ao fim de semana, com possibilidade de funcionamento até às 2h ou 3h da manhã, incluindo música ao vivo, karaoke ou DJs.

Com uma área total aproximada de 410 m², o restaurante está bem distribuído e preparado para responder a diferentes tipos de serviço. Dispõe de duas salas interiores com capacidade para entre 110 e 120 lugares sentados, bem como uma esplanada ampla com cerca de 40 lugares. Conta ainda com instalações sanitárias para clientes, cozinha profissional espaçosa e totalmente equipada — apta para serviço diário, eventos e catering — além de zona de bar, armazém, casa de banho para colaboradores e área de escritório.

Outro fator diferenciador é o horário alargado, permitindo maximizar a rentabilidade ao longo do dia: abre portas às 7h para pequenos-almoços, serve almoços, disponibiliza lanches durante a tarde e encerra após o serviço de jantar, por volta das 22h. Importa ainda destacar que, em períodos específicos do ano, quando as fábricas da zona realizam paragens para manutenção, o fluxo de clientes aumenta significativamente, potenciando a faturação.

O restaurante dispõe de todas as licenças necessárias em dia, contratos com fornecedores ativos e uma excelente reputação online, refletindo a qualidade do serviço prestado. Existe também estacionamento público abundante mesmo em frente ao espaço, facilitando o acesso dos clientes.

O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com questões de saúde dos atuais proprietários. O valor é negociável e inclui todo o recheio e equipamentos existentes, sendo a renda mensal acessível. A equipa atual está disponível para apoiar na transição, assegurando uma passagem de conhecimento tranquila e eficaz. 

English:

An excellent investment opportunity is presented: the transfer of a fully operational restaurant, located in Estarreja, with a loyal clientele and high growth potential. This is a solid business, already implemented and ready to operate from day one, ideal for both investors and professionals in the restaurant industry.

The restaurant is strategically located in an industrial area just 4 minutes from the city center and about 5 minutes from access to the A1 and A25 highways. This privileged position allows it to benefit from a constant flow of customers throughout the week, especially workers from local factories, and also to attract tourist groups traveling between Lisbon and Porto. In addition, the space offers excellent conditions for holding events and parties on weekends, with the possibility of operating until 2 or 3 am, including live music, karaoke or DJs.

With a total area of ​​approximately 410 m², the restaurant is well distributed and prepared to respond to different types of service. It has two indoor rooms with seating for between 110 and 120 people, as well as a large terrace with around 40 seats. It also has restrooms for customers, a spacious and fully equipped professional kitchen — suitable for daily service, events and catering — as well as a bar area, storage, staff bathroom and office area.

Another differentiating factor is the extended opening hours, allowing for maximizing profitability throughout the day: it opens at 7 am for breakfast, serves lunch, offers snacks during the afternoon and closes after dinner service, around 10 pm. It is also important to note that, during specific periods of the year, when the factories in the area are shut down for maintenance, the flow of customers increases significantly, boosting revenue.

The restaurant has all the necessary licenses up to date, active supplier contracts and an excellent online reputation, reflecting the quality of service provided. There is also abundant public parking right in front of the premises, facilitating customer access.

The reason for the sale is exclusively related to the current owners' health issues. The price is negotiable and includes all existing furnishings and equipment, with an affordable monthly rent. The current team is available to support the transition, ensuring a smooth and efficient transfer of knowledge.