Bem-vindo ao Empreendimento Arca de Noé, um exclusivo condomínio semi-fechado situado a apenas a 1 minuto da Praia de Salgueiros, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este projeto, composto por quatro moradias T4+1, foi cuidadosamente desenhado para combinar sofisticação, conforto e privacidade, oferecendo uma experiência habitacional única.

Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e luminosidade, com uma área bruta de 622,40 m² e 389 m² de área bruta privativa, distribuída por 4 pisos que otimizam espaço e funcionalidade.

Piso -1:

• Garagem ampla com 75,20 m²
• Lavandaria prática
• Salão de jogos para momentos de lazer
• Pátio privativo com 24,15 m² para maior ventilação e luminosidade.

Piso 0:

• Sala de estar e jantar espaçosa, com acabamento em pavimento flutuante de sucupira
• Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens
• Despensa integrada para organização eficiente
• Terraço ao nível do rés do chão com 37,70 m², perfeito para refeições ao ar livre.

Piso 1:

• 3 suites com casas de banho privativas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família

Piso 2:

• Master suite com área ampla e acabamentos sofisticados
• Escritório para trabalho ou estudo
• Terraço privativo com 47,40 m², que rodeia a moradia e oferece vistas deslumbrantes
  
  Acabamentos de Qualidade

Estas moradias foram concebidas para oferecer um nível superior de conforto e modernidade:

• Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
• Sistema de climatização por ar condicionado em todas as divisões
• Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos
• Carpintaria lacada a branco, com portas, roupeiros embutidos até ao teto e rodapés
• Certificado Energético A, garantindo eficiência e sustentabilidade
  
  Espaços Exteriores

Com 123.65 m² de jardim e amplos terraços distribuídos pelos diferentes pisos, ideais para momentos de lazer e para aproveitar a proximidade com o mar.

Localização de Excelência

Situadas a apenas 1 minuto da Praia de Salgueiros, esta moradias proporcionam um estilo de vida único, com a proximidade do litoral e fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização combina tranquilidade e conveniência, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques

• Área Habitável: 389,50 m²
• Garagem: 75,20 m²
• Pátio, terraços e jardim totalizando 232,90 m²
• Condomínio semi-fechado, garantindo exclusividade e segurança.