Apartamento T7 em Lisboa com visita virtual

Imóvel de Investimento ou para Habitação Própria

Excelente Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido

Localizado num dos prédios mais distintos da Alameda.

Prédio com Elevador.

Apartamento totalmente renovado. A renovação primou pela qualidade dos materiais, conjugada com alguns elementos originais recuperados. Ar condicionado em todo o imóvel.

Constituído por 8 divisões, polivalentes na sua utilização, nomeadamente entre quartos e salas, de acordo com o potencial uso: Imóvel de Investimento ou Habitação Própria.

Zonas de circulação amplas, com 3 suítes e 4 quartos, servidos por 5 WCs.

O apartamento possui duas frentes, com ótima orientação solar, muito luminoso.

Possui duas entradas, a principal e a de serviço, esta com acesso a uma área de jardim de uso comum e uma zona de estacionamento para residentes, com acesso pela Av. Guerra Junqueiro.

A fração possui uma arrecadação com 9 m².

Uso: Investimento

Atualmente o imóvel está a ser utilizado como produto de investimento, estando sete quartos arrendados. Os contratos são de 12 meses, com duração até 31 de julho de 2026. O rendimento mensal atual é de 4.400,00€, que sofrerá atualização a partir de 1 de agosto. Existem 3 espaços de uso comum: cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, sala de estar/refeições e uma zona de arrumos.

Todos os quartos e a sala estão mobilados e possuem ar condicionado.

Uso: Habitação

Ótimas áreas, a zona social é dotada de charme e excelente luminosidade. Cozinha totalmente equipada com zona de tratamento de roupas. Três das cinco casas de banho possuem grandes janelas.

Localizado na zona do agrupamento escolar da Escola Secundária Filipa de Lencastre.

Localizado junto a uma das mais prestigiadas faculdades de engenharia do país, o Instituto Superior Técnico (IST).

Com estacionamento à porta com dístico de residente EMEL e possibilidade de estabelecer avenças especiais para moradores com o parque de estacionamento subterrâneo da Empark, que se localiza em frente ao prédio.

Servido por todo o tipo de transportes: estação de metro a 2 minutos, Estação da Alameda, servida pela Linha Verde e pela Linha Vermelha.

O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado.

Venha viver ou investir numa das melhores zonas de Lisboa.

Investment Property or Private Residence

Excellent Investment Opportunity with Guaranteed Income

Located in one of the most distinguished buildings on Alameda.

Building with elevator.

Fully renovated apartment. The renovation focused on the quality of the materials, combined with a number of restored original features. Air conditioning throughout.

Comprising 8 versatile rooms that can be used as either bedrooms or living areas, depending on the intended use: Investment Property or Private Residence.

Spacious circulation areas, with 3 en-suite bedrooms and 4 additional bedrooms, served by 5 bathrooms.

The apartment has dual-aspect exposure with excellent sun orientation and is very bright.

It has two entrances, the main one and a service entrance, the latter giving access to a shared garden area and a residents’ parking area, accessed from Av. Guerra Junqueiro.

The unit includes a 9 m² storage room.

Use: Investment
The property is currently operated as an investment, with seven rooms rented. The contracts are for 12 months, running until 31 July 2026. The current monthly income is €4,400.00, which will be updated from 1 August. There are 3 shared spaces: a fully equipped kitchen with laundry area, a living/dining room, and a storage area.

All bedrooms and the living room are furnished and air-conditioned.

Use: Residence
Generous areas, with a charming and exceptionally bright social area. Fully equipped kitchen with laundry area. Three of the five bathrooms have large windows.

Located within the school catchment area of Escola Secundária Filipa de Lencastre.

Located next to one of the country’s most prestigious engineering schools, Instituto Superior Técnico (IST).

Parking at the door with an EMEL resident permit, with the possibility of arranging special resident rates at the Empark underground car park located opposite the building.

Served by all types of public transport: metro station 2 minutes away, Alameda Station, served by the Green and Red Lines.

The property is sold fully equipped and furnished.

Come live or invest in one of the best areas of Lisbon.