580 000 €
Venda
id. 120431610-1
119 m²
6 Quartos
6
6 WC
6
F
Moradia T6 à venda em Santarém
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
119 m²
6 Quartos
6
6 WC
6
F
Há casas que nos recebem de braços abertos. Esta é uma
delas!
ACRESCENDO À ÁREA ÚTIL CERCA DE 250 m2 DE ÁREA HABITÁVEL, esta
propriedade oferece uma vivência generosa, versátil e confortável, quer
para o dia a dia em família, quer para receber convidados com toda a
privacidade.
Inserida numa zona tranquila da Póvoa de Santarém, esta encantadora moradia
térrea alia o conforto de uma habitação familiar ao enorme potencial de um
investimento pronto a rentabilizar, graças à licença de Alojamento Local.
A poucos minutos do centro de Santarém, com excelentes acessos à A1 e a cerca
de 50 minutos de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do
campo e a proximidade de todas as comodidades.
Ao entrar, encontra uma casa onde cada espaço foi pensado para proporcionar
conforto, privacidade e bem-estar. A zona privada é composta por dois quartos
com casa de banho privativa e três amplas suítes, todas equipadas com ar
condicionado e uma acolhedora área de estar, ideais para receber família,
amigos ou hóspedes com total independência.
O coração da casa é a sala de estar, um espaço amplo e luminoso, onde a lareira
com recuperador de calor convida a momentos de convívio em qualquer estação do
ano. Complementando a habitação, existe ainda um atelier com salamandra, um
espaço multifuncional que poderá transformar-se em escritório, estúdio, sala de
leitura ou zona de lazer - ideal para quem procura um ambiente tranquilo, com
inspiração para criar e recriar, como pintores e escritores.
No exterior, o ambiente convida a desacelerar. A piscina torna os dias de verão
ainda mais agradáveis, enquanto o jardim, cuidadosamente enquadrado por
diversas árvores de fruto, oferece um cenário de tranquilidade e contacto com a
natureza.
A zona de churrasco, apoiada por uma cozinha tradicional, foi pensada para
longos almoços em família, convívios entre amigos ou para proporcionar uma
experiência diferenciadora a quem pretenda explorar o imóvel como alojamento
turístico.
Vendida mobilada, esta propriedade permite uma utilização imediata, quer para
habitação própria, quer para dar continuidade à atividade de Alojamento Local,
sem necessidade de investimento adicional.
Principais características
* Moradia térrea
* Licença de Alojamento Local
* Terreno com excelente dimensão
* Piscina
* Jardim com árvores de fruto
* Cinco quartos, todos com casa de banho privativa
* Três suítes com zona de estar e ar condicionado
* Sala com lareira e recuperador de calor
* Atelier com salamandra
* Zona de churrasco com cozinha tradicional de apoio
* Vendida mobilada
* Localização tranquila, a poucos minutos de Santarém e com rápidos acessos à
A1
Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida,
privacidade e um elevado potencial de rentabilidade. Um espaço onde é possível
viver, receber e investir, reunindo num só lugar tudo o que torna um imóvel
verdadeiramente especial.
*Agende a sua visita e
descubra pessoalmente o potencial desta propriedade.*
There are homes that welcome us with open arms. This is one of them!
IN ADDITION TO THE USABLE FLOOR AREA, WITH AROUND 250 m² OF LIVING SPACE, this property offers generous, versatile and comfortable living—perfect both for everyday family life and for hosting guests with complete privacy.
Set in a peaceful area of Póvoa de Santarém, this charming single-storey home combines the comfort of a family residence with the strong potential of an investment ready to generate income, thanks to its Local Accommodation (AL) licence.
Just a few minutes from the centre of Santarém, with excellent access to the A1 motorway and around 50 minutes from Lisbon, it offers the perfect balance between the serenity of the countryside and proximity to all amenities.
As you step inside, you’ll find a home where every space has been designed to provide comfort, privacy and well-being. The private area includes two bedrooms with en-suite bathrooms and three spacious suites, all equipped with air conditioning and a cosy sitting area—ideal for welcoming family, friends or guests with total independence.
At the heart of the home is the living room, a bright and spacious space where the fireplace with heat recovery system invites cosy gatherings in any season. Completing the property is an atelier with a wood-burning stove, a multifunctional space that can be transformed into an office, studio, reading room or leisure area—ideal for those seeking a peaceful environment with inspiration to create and reinvent, such as painters and writers.
Outside, the atmosphere invites you to slow down. The swimming pool makes summer days even more enjoyable, while the garden, carefully framed by various fruit trees, offers a tranquil setting and a close connection to nature.
The barbecue area, supported by a traditional kitchen, was designed for long family lunches, get-togethers with friends, or to provide a distinctive experience for those wishing to explore the property as tourist accommodation.
Sold fully furnished, this property allows immediate use—either as a primary residence or to continue the Local Accommodation activity—without the need for additional investment.
Key features
More than a home, this is a property that offers quality of life, privacy and strong income potential. A space where you can live, host and invest—bringing together everything that makes a property truly special.
*Schedule your visit and discover the potential of this property in person.*
有些房子，会张开双臂迎接我们。这就是其中之一！
除实用面积外，本物业另约有 250 平方米的居住面积，空间宽敞、灵活且舒适——无论是日常家庭生活，还是接待宾客并确保充分私密性，都非常合适。
该迷人的单层别墅坐落于波沃亚·德·桑塔伦（Póvoa de Santarém）一处宁静地段，兼具温馨的居家舒适与极具吸引力的投资潜力。由于拥有本地住宿（Alojamento Local，简称 AL）许可证，可直接用于经营并实现收益。
距离桑塔伦市中心仅数分钟车程，交通便利，快速连接 A1 高速公路，约 50 分钟可达里斯本，在乡村的静谧与城市配套的便捷之间取得完美平衡。
步入室内，您将发现每一处空间都为舒适、私密与身心愉悦而精心设计。私密区域由两间带独立卫浴的卧室以及三间宽敞套房组成；所有套房均配备空调与温馨的起居区，非常适合让家人、朋友或住客在完全独立的状态下入住。
房子的核心是客厅：空间开阔、采光充足，配有带热回收系统的壁炉，四季皆宜，适合与亲友共享温暖时光。除此之外，还设有一间带壁炉炉具（salamandra）的工作室/创作室（atelier），可灵活改造为办公室、工作室、阅读室或休闲区——特别适合追求宁静、需要灵感来创作与沉淀的人士，如画家与作家。
室外同样令人放慢脚步。泳池让夏日更惬意；而被多种果树环绕的花园，营造出宁静、亲近自然的氛围。
烧烤区配有一间传统风格的辅助厨房，为家庭长桌午餐、朋友聚会而设；同时也能为将物业作为旅游住宿经营的人士，提供更具特色的体验。
本物业带家具出售，可立即入住或直接延续 AL 经营，无需额外投入即可使用。
主要特点
这不仅是一套房子，更是一处兼具生活品质、私密性与高收益潜力的物业。它让“居住、接待与投资”在同一空间内同时实现——汇聚了让一处房产真正特别的一切。
欢迎预约参观，亲自感受并发现这处物业的潜力。
Detalhes energéticos
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