Apartamento T5 em Lisboa com elevador

Avenida da República: 170 m² com Pátio Privativo e Afetação Habitacional

Na prestigiada Avenida da República, surge uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: rés-do-chão com 170 m² de área total, combinando dimensão, localização e versatilidade num dos eixos mais valorizados da cidade.

Atualmente utilizado e configurado como escritório, este imóvel beneficia de afetação a habitação, oferecendo forte potencial para reconversão residencial sem necessidade de licenciamento adicional.

Dispõe de 145 m² de área interior distribuídos por 7 divisões amplas, hall de entrada espaçoso e 2 casas de banho sociais. 

Na configuração atual, a cozinha original foi convertida numa sala adicional, e a sala principal foi igualmente redimensionada para dar lugar a mais uma divisão, uma reorganização facilmente reversível, dada a afetação habitacional já aprovada, para quem pretenda recuperar uma traça mais tradicional. 

No exterior, destaca-se um pátio privativo com 25 m².

Conta ainda com ar condicionado em todas as divisoes, com controlo individual por painel, vídeo porteiro e entrada com código de segurança, garantindo conforto e funcionalidade imediata.

A envolvente: metro à porta, comércio, serviços, escolas, restaurantes e excelentes acessos rodoviários. Uma localização consolidada, central e sempre procurada, ideal para residência principal, sede profissional, clínica, consultório ou investimento patrimonial.