Moradia T5 em Estoril com visita virtual

 MORADIA ISOLADA T5+1 | AREIAS, ESTORIL  

 

Espaço, privacidade e vista de mar.

 

Uma moradia para desfrutar hoje, com liberdade para imaginar o futuro.

383 m² de construção | 281 m² de área privativa | 565 m² de terreno | Jardim privativo | Terraço com vista de mar | Garagem independente

 

 

Numa zona residencial tranquila e prestigiada das Areias, no Estoril, esta moradia isolada T5+1 distingue-se pela generosidade dos espaços, excelente luminosidade e privacidade. 

 

Cuidadosamente conservada, preserva o carácter da construção original e oferece uma combinação particularmente interessante de conforto, versatilidade e liberdade de personalização. 

 

Uma propriedade onde cada piso revela uma forma diferente de viver, trabalhar e desfrutar do espaço. 

 

ESPAÇOS AMPLOS, LUMINOSOS E VERSÁTEIS

 

Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com ambientes distintos e múltiplas possibilidades de utilização. 

 

Rés-do-chão: Sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada, despensa, quarto ou escritório, casa de banho completa e arrumos. A ligação ao jardim, através da entrada principal e da cozinha, proporciona uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. 

 

Primeiro piso: Quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, uma segunda casa de banho completa e amplas varandas que favorecem a entrada de luz natural. 

 

Segundo piso: Divisão independente, com possibilidade de utilização como quarto adicional, escritório ou espaço privado de lazer, com acesso a um terraço/solário com vista de mar. 

 

Cave: Particularmente ampla e com abundante luz natural, oferece a versatilidade necessária para idealizar uma sala de cinema, ginásio, zona de jogos ou espaço de convívio. Inclui ainda uma divisão de arrumos/adega com excelente capacidade. 

 

 

 

JARDIM PRIVATIVO | ESPAÇO PARA DESFRUTAR

 

Implantada num terreno de 565 m², a propriedade dispõe de um agradável jardim privativo, ideal para refeições ao ar livre, barbecue e momentos de lazer em família ou entre amigos. 

 

A configuração do terreno permite igualmente considerar a instalação de uma piscina, mediante confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. 

 

Uma garagem ampla e independente complementa as comodidades da moradia. 

 

O CARÁCTER ORIGINAL. A LIBERDADE DE CRIAR ALGO SEU.

 

Em excelente estado de conservação, a moradia preserva carpintarias em madeira maciça e materiais originais que lhe conferem autenticidade e carácter. 

 

Simultaneamente, oferece a possibilidade de uma atualização estética e funcional, permitindo conjugar a identidade da construção com ambientes mais contemporâneos, inteiramente ajustados às preferências dos futuros proprietários. 

 

O vídeo promocional revela algumas dessas possibilidades, apresentando uma perspetiva diferente sobre a forma como esta residência poderá ganhar uma nova expressão. 

 

ESTORIL | TRANQUILIDADE, PRESTÍGIO E PROXIMIDADE AO MAR

 

A moradia beneficia da proximidade às praias da Poça, Azarujinha e Tamariz, ao Casino Estoril, a campos de golfe e a Cascais, com a sua marina, restaurantes e espaços de lazer. 

 

A envolvente dispõe de comércio, supermercados, serviços e estabelecimentos de ensino, incluindo opções internacionais. 

 

Os acessos à Avenida Marginal, à A5 e à Linha de Cascais asseguram ligações convenientes a Lisboa e aos principais pontos da região. 

 

HÁ QUALIDADES QUE SÓ UMA VISITA PERMITE DESCOBRIR

 

As fotografias apresentam a moradia tal como se encontra. O vídeo acrescenta uma nova perspetiva, permitindo conhecer os espaços e visualizar propostas ilustrativas de modernização. 

 

Contudo, há características que merecem ser apreciadas pessoalmente: a amplitude das divisões, a luminosidade, a privacidade e a relação entre os espaços interiores, o jardim e o terraço com vista de mar. 

 

 

Se esta moradia despertou o seu interesse, entre em contacto comigo para conhecer melhor as suas características, esclarecer eventuais possibilidades de personalização e agendar uma visita privada. 

 

Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente a propriedade, com a atenção, discrição e rigor que uma decisão desta natureza merece. 

 

 

NOTAS IMPORTANTES:

A eventual instalação de piscina ou realização de alterações encontra-se sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. 

 

As fotografias apresentam o imóvel no seu estado atual. O vídeo promocional inclui, em determinados momentos, simulações digitais desenvolvidas com recurso a inteligência artificial, devidamente identificadas, destinadas exclusivamente a ilustrar possíveis soluções de modernização e decoração.  

Estas representações têm carácter meramente ilustrativo e não correspondem a intervenções realizadas. 

 

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não constitui elemento contratual. 

 

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DETACHED 5+1 BEDROOM VILLA |
AREIAS, ESTORIL 

 

Space, privacy and sea views

 

A home to enjoy today, with the freedom to imagine tomorrow.

 

383 sqm total built area | 281 sqm gross private floor area | 565 sqm plot | Private garden | Sea-view terrace | Detached garage

 

Set in a peaceful and highly regarded residential neighbourhood in Areias, Estoril, this detached 5+1 bedroom villa stands out for its generous proportions, abundant natural light and privacy. 

 

Meticulously maintained, the property retains the character of its original architecture while offering an appealing balance of comfort, versatility and freedom to personalise. 

 

A residence where each level presents a different way to live, work and enjoy the space. 

 

GENEROUS, LIGHT-FILLED AND VERSATILE INTERIORS

 

Arranged over four levels, the villa offers a thoughtfully organised layout, with distinct living areas and a wide range of possibilities. 

 

Ground floor:A spacious living and dining room with fireplace, equipped kitchen, pantry, bedroom or home office, full bathroom and storage areas. Access to the garden from both the main entrance and the kitchen creates a natural connection between indoor and outdoor living. 

 

First floor:Four bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe and private bathroom, a second full bathroom and generous balconies that welcome natural light. 

 

Second floor:A separate multipurpose room, suitable as an additional bedroom, home office or private retreat, opening onto a sun terrace with sea views. 

 

Basement: Particularly spacious and filled with natural light, this level offers the flexibility to create a private cinema, gym, games room or entertainment area. A separate storage or wine cellar room provides generous additional capacity. 

 

PRIVATE GARDEN | SPACE TO ENJOY

 

Set on a 565 sqm plot, the property features a pleasant private garden, ideal for alfresco dining, barbecues and relaxed moments with family and friends. 

 

The layout of the grounds also allows for the possibility of installing a swimming pool, subject to confirmation of technical feasibility and the necessary planning approvals. 

 

A spacious detached garage completes the property. 

 

ORIGINAL CHARACTER. THE FREEDOM TO MAKE IT YOUR OWN.

 

Presented in excellent condition, the villa retains solid wood joinery and carefully preserved original materials that lend the interiors authenticity and character. 

 

At the same time, it offers the opportunity for aesthetic and functional modernisation, allowing future owners to combine its architectural identity with contemporary living spaces tailored to their individual tastes and preferences. 

 

The promotional video explores some of these possibilities, offering a fresh perspective on how this residence could be reimagined. 

 

ESTORIL | TRANQUILLITY, PRESTIGE AND COASTAL LIVING

 

The villa enjoys convenient access to Poça, Azarujinha and Tamariz beaches, Estoril Casino, golf courses and nearby Cascais, with its marina, restaurants and leisure facilities. 

 

The surrounding area offers shops, supermarkets, everyday services and a selection of schools, including international education options. 

 

Convenient connections via Avenida Marginal, the A5 motorway and the Cascais railway line provide easy access to Lisbon and the wider region. 

 

SOME QUALITIES ARE BEST EXPERIENCED IN PERSON 

 

The photographs present the villa as it stands today. The video offers another perspective, showcasing the existing spaces alongside illustrative modernisation concepts. 

 

Yet certain qualities are best appreciated during a visit: the generous proportions, natural light, privacy and connection between the interiors, the garden and the sea-view terrace. 

 

If this villa has captured your interest, I invite you to get in touch to learn more about its features, explore potential options for personalisation and arrange a private viewing. 

 

I would be delighted to introduce you to the property personally, providing the attention to detail, discretion and professional care that a decision of this importance deserves. 

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IMPORTANT INFORMATION:

 

The potential installation of a swimming pool or any alterations to the property are subject to confirmation of technical feasibility and the relevant planning approvals. 

 

The photographs show the property in its current condition. Certain sections of the promotional video include clearly identified AI-generated visualisations, intended solely to illustrate potential modernisation and interior design concepts.

 

These visualisations are for illustrative purposes only and do not represent completed works. 

 

All information provided is subject to verification and is non-contractual.