Moradia T5 em Vila Nova de Paiva com 3+ lugares de garagem

Moradia T5 isolada, com piscina e jardim, a 20 minutos de Viseu

Habitação unifamiliar T5, com eficiência energética A+, área bruta de construção de 584 m² e terreno envolvente com 1.630 m². 

Situada na Freguesia da Queiriga, Concelho de Vila Nova de Paiva.

Fica a uma distância de 4 minutos da vila do Sátão e 20 minutos da cidade de Viseu. Zona calma, com ótimos acessos à variante (1 minuto).

Viver aqui é viver num refúgio privado, onde o conforto moderno se entrelaça com a serenidade da natureza. De arquitetura contemporânea, com excelente exposição solar, divisões amplas e espaço exterior desenhado para proporcionar momentos únicos e inesquecíveis em família.

No interior

Espaço social

• Hall muito extenso, que dá acesso a todas as divisões;
• Generosa sala de jantar/estar, ampla e com muita luz natural, devido às grandes portadas envidraçadas que fazem a transição para a varanda e o jardim. Foi redecorada recentemente, com modernidade e bom gosto;
• Open space (cozinha e sala), com lareira, totalmente equipado e mobilado com materiais de qualidade e bom gosto. Conta com uma ilha muito funcional e despensa. Dispõe de janelas e portadas de grandes dimensões, com saída para um telheiro aberto e uma esplanada exterior, ao nível do jardim;
• Despensa.

Espaço privado

• 3 generosas suites, com roupeiros embutidos;
• 1 quarto, com roupeiro embutido;
• 1 casa de banho;
• 1 escritório.

Nas traseiras, a habitação dispõe de um grande telheiro aberto, pavimentado, onde é possível acolher várias viaturas e com entrada para a garagem.

A garagem fechada, com portão elétrico, tem capacidade para várias viaturas. Para além deste amplo espaço, conta ainda com:

• Bancada com grelhador e banca;
• Lavandaria;
• Casa das máquinas;
• 1 ginásio;
• 1 casa de banho.

Exterior – área de 1.630 m²

• Piscina, implantada estrategicamente para que o sol seja uma constante, do nascer ao pôr do sol. É rodeada por um deck antiderrapante, com várias espreguiçadeiras;
• Varandas/telheiro – espaço descoberto com vista para a piscina, relvado, canteiros com flores e caminhos pedonais de pedra, próximo da churrasqueira e do forno. Dispõe de mobiliário exterior, criando um espaço acolhedor e de baixa manutenção para o dia a dia;
• Churrasqueira, grelhador e forno, com capacidade para confecionar refeições para um grande número de pessoas ou simplesmente para a família;
• Jardim/relvado, com rega automática e pontos de luz, de decoração cuidada e minimalista. É embelezado por pequenos canteiros de flores autóctones, que não comprometem a vista sobre a natureza.

Anexo fechado, de apoio aos equipamentos da piscina e aos materiais de manutenção exterior.

Conta ainda com:

• Aspiração central;
• Painéis solares fotovoltaicos, que fornecem energia suficiente para o consumo;
• Aquecimento central, com uma caldeira a lenha e uma caldeira a gasóleo, podendo optar por uma ou outra;
• Poço de água, que abastece a casa, em alternância com a rede pública.

Toda a área verde está devidamente tratada, com um jardim minimalista que inspira ao convívio familiar, ao descanso e ao contacto com a natureza, com toda a segurança e a poucos minutos da agitação da cidade.

Uma raridade.

Um conto bem contado, num cenário de sonho…

Aguardo o seu contacto.