Prédio em Lisboa com 508 m²

Arroios prédio com 508m2 , 6 Frações

Descrição

Arroios, prédio com 508 m², composto por 6 frações.

O prédio situa-se na freguesia de Arroios, no eixo central entre o Campo
dos Mártires da Pátria, a Avenida Almirante Reis e o Intendente.

O imóvel é vendido com três frações arrendadas, sendo que numa delas o término do contrato está previsto para 2028.

• 1º Direito: Arrendado com uma renda de 125,45 €. Inquilina com 63 anos. O contrato transitou para o novo NRAU em 2014.
• 1º Esquerdo: Atualmente devoluto. Dispõe de um sótão com uma área de 35 m², pé-direito de 2 metros e um terraço.
• R/C Esquerdo: Arrendado com uma renda de 133,30 €. Inquilino com 94 anos. O contrato não transitou para o novo NRAU em 2014.
• R/C Direito:
  Arrendado com uma renda de 670,18 €. Contrato de 2013 com renovação
  anual, com possibilidade de ficar devoluto em abril de 2028.
• Cave Esquerda: Devoluta, a necessitar de obras totais.
• Cave Direita: Incluída na venda, será entregue devoluta.

Histórico de obras de fundo realizadas no prédio:

• 2002: Obras de conservação e reabilitação das fachadas.

2009:
Reabilitação integral do telhado, com colocação de telhas novas e
substituição de madeiras em mau estado. Na mesma data, foi feita a
reabilitação da Cave Direita, do R/C Direito e do 1º Esquerdo,
incluindo a substituição completa de canalizações, esgotos, redes
elétricas, bem como novas cozinhas e casas de banho.

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