Quinta em Aguda com visita virtual

Quinta com elevado potencial em Aguda – Figueiró dos Vinhos 🌿

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: uma quinta com grande dimensão, múltiplos artigos e enorme versatilidade, ideal para investimento, projeto turístico ou habitação em ambiente natural.

Com uma área global de aproximadamente 81.972 m² (cerca de 8,20 hectares), esta propriedade é composta por vários artigos urbanos e rústicos, criando um potencial raro no mercado:

🏡 Duas moradias para reabilitação
✔️ Habitação com cerca de 51 m², inserida em terreno urbano com 3.964 m²
✔️ Segunda habitação com 70 m², tipologia T2/T3, ideal para ampliar o projeto habitacional ou criar duas unidades independentes

🏭 Edifícios de apoio com carácter único
✔️ Antigo moinho de azeite com 80 m² – elemento histórico com enorme potencial para reconversão
✔️ Antigo armazém/edifício industrial com cerca de 950 m² de implantação, atualmente em estado de ruína – oportunidade clara para um projeto diferenciador de grande escala

🌱 Terreno rústico de grande dimensão
✔️ Aproximadamente 7,6 hectares de cultura, pinhal, vinha e pastagem
✔️ Ideal para exploração agrícola, projeto sustentável ou enquadramento paisagístico de turismo rural

📐 Áreas construídas
✔️ Área bruta de construção total: 1.151,21 m²
✔️ Área bruta privativa total: 1.151,21 m²
✔️ Área útil estimada: entre 950 m² e 1.000 m²

💧 Recursos naturais
✔️ Poço existente com excelente capacidade, com um caudal aproximado de 30 m³/h, garantindo autonomia hídrica para agricultura, lazer ou apoio a projetos turísticos

📍 Localizada em zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade oferece privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

💡 Potencial de investimento:
Turismo rural / alojamento local
Projeto de glamping ou retiro
Quinta agrícola ou biológica
Espaço para eventos
Reabilitação com forte valorização

✨ A conjugação de área, diversidade de construções e enquadramento natural torna esta quinta uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto com identidade própria.

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