Moradia T4 em Ponta Delgada com 3+ lugares de garagem

Moradia T4 | Arrifes, Ponta Delgada

Entrada Lateral | Garagem | Anexo | Logradouro com Cobertura

Distinta moradia T4, situada nos Arrifes, a escassos minutos de Ponta Delgada, ideal para quem valoriza conforto e conveniência no quotidiano. Encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar. 

Implantadas num lote com excelente aproveitamento exterior, evidenciam-se a construção sólida da moradia e da garagem, a entrada lateral com estacionamento privativo para várias viaturas, bem como o pavimento exterior em calçada portuguesa, que reforça o seu carácter tradicional. 

Distribuição da Propriedade

Habitação - Rés do Chão:

- Hall de entrada amplo, com destaque para uma elegante escadaria em madeira maciça, valorizada pela luminosidade proveniente de amplas janelas verticais ao longo da parede envolvente;

- Clara separação entre a zona social e a zona privativa;

- Cozinha equipada com fogão a gás;

- Sala de estar e de jantar em open space, com lareira, enriquecida por apontamentos decorativos em madeira e amplos janelões que asseguram uma ligação harmoniosa ao espaço exterior;

- Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos em madeira de acácia, evidenciando elevada qualidade e excelente capacidade de arrumação;

- Casa de banho completa, equipada com lavatório duplo e banheira.

Habitação - Primeiro Piso:

- Sala em mezzanine, com abundante luminosidade, ideal para convívio e lazer;

- Um quarto de dimensões generosas;

- Casa de banho completa com base de duche;

- Duas arrecadações adicionais.

Espaço Exterior:

- Garagem ampla e versátil, equipada com forno de lenha, barbecue, cozinha, instalação sanitária de apoio e lavandaria. Inclui ainda duas divisões independentes, de áreas generosas, que podem ser adaptadas a quartos ou a espaços de arrumação; 

- Este espaço apresenta elevado potencial para conversão numa área de convívio de apoio à habitação principal ou, em alternativa, numa unidade habitacional secundária totalmente independente;

- Logradouro com cobertura em estrutura metálica e de madeira, dotado de iluminação e equipado com janelas oscilo-batentes, proporcionando uma ligação fluida entre a habitação principal e a garagem;

- Canil.

Equipamentos e Acabamentos:

- Materiais de construção e acabamentos de boa qualidade;

- Pavimentos diversificados (tijoleira, cerâmica, vinil e madeira), adequados à funcionalidade de cada divisão;

- Carpintarias em madeira de acácia, garantindo durabilidade e robustez;

- Caixilharia em PVC com vidros simples;

- Redes mosquiteiras na maioria das janelas;

- Sistema de videovigilância;

- Garagem com ligação à internet;

- Iluminação exterior distribuída por vários pontos (sistema fixo e com sensores de movimento).

Localização:

Zona com fácil acesso a Ponta Delgada, às principais vias rápidas e a uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, farmácia e hospital.

Excelente oportunidade para famílias que procuram espaço e centralidade, ideal para habitação própria permanente, com potencial adicional de rentabilização.