200 000 €
Venda
id. 123881206-16
91 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
C
Apartamento T2 à venda em Amadora
Águas Livres
91 m²
2 Quartos
2
1 WC
1
C
*IMÓVEL SEM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO*
T2 com 91 m² na Reboleira — Espaço, versatilidade e excelente potencial
Oportunidade única na Reboleira: um espaço com 91m² de área bruta privativa, atualmente convertido em T2, ainda com afetação a comércio, com uma distribuição que proporciona áreas muito interessantes e uma utilização confortável.
A atual configuração permite aproveitar muito bem os espaços, proporcionando uma sala confortável, dois quartos e as restantes divisões necessárias para uma utilização funcional, seja para habitação própria, seja enquanto investimento.
Com 91m² de área bruta privativa, trata-se de uma área significativamente superior à encontrada habitualmente em imóveis desta dimensão, permitindo uma utilização desafogada e diversas possibilidades de organização e personalização.Apesar de estar atualmente convertido e organizado em T2, a fração encontra-se registada com afetação a comércio, pelo que esta situação deve ser considerada antes da aquisição.
Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito à habitação para a aquisição deste imóvel nas condições atuais. A aquisição deverá, portanto, ser realizada através de capitais próprios ou de outra solução de financiamento adequada à natureza da fração, devendo o comprador confirmar previamente com a respetiva entidade financeira as condições aplicáveis.
Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para investidores ou compradores com capitais próprios, que valorizem a área, localização e potencial de utilização do espaço.
Localização
Situado na Reboleira, Amadora, o imóvel beneficia de uma localização consolidada, com comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos nas proximidades, numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades.
Se procura um imóvel com áreas generosas, configuração atual em T2 e potencial de valorização, e dispõe de capitais próprios para a aquisição, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.
91,14 m² | T2 convertido com afetação a comércio| 1.º andar | Reboleira | Amadora
Detalhes energéticos
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